Dorpsplein 8 Callantsoog

Foto's (200)

Dorpsplein 8 Callantsoog

Brochure/Plattegrond

Map

Streetview

€1
Oppervlakte 335
In units vanaf 335
Gebouwd in 1954

Deel op Social Media:

Beschrijving

TE KOOP
CALLANTSOOG DORPSPLEIN 8

Perfect onderhouden WINKEL WOONHUIS op een kavel eigen grond van 427 m2.
Koopprijs n.o.t.k. Geen BTW.

Dit fraaie object is zeer representatief en centraal in het dorpshart gelegen. Van de vele kustdorpen kenmerkt het centrum van Callantsoog zich door één en al gezelligheid met een goede mix van shoppen en horeca en natuurlijk het strand. De strandafgang is op slechts 150 meter afstand gelegen. Callantsoog maakt onderdeel uit van de gemeente Schagen. Het inwoner aantal bedraagt circa 2.200 en in de zomer véél meer.

WINKEL
Mooi front van ruim 10 meter, met overkapping en dubbele entreedeuren naar totaal 335 m2 VVO bestaande uit de winkel van 261 m2, magazijn van 52 m2 en een kantoor/verblijfsruimte met pantry en toilet van 22 m2. Achterom bereikbaar met parkeerruimte en gratis parkeren voor de deur.

De winkel loopt goed en een boterham is prima te verdienen. Desto Callantsoog is de winkel die (bijna?) alles heeft voor de kampeerder, dierenliefhebber of doe het zelver en is een begrip in de regio. In de regio zijn ruim 3.500 kampeerplaatsen waarvan de gebruikers met regelmaat inkopen doen bij Desto. Vanwege leeftijd van de eigenaar is besloten het winkel/woonhuis te verkopen. Een koper kan de winkel desgewenst i.o. voortzetten tegen betaling van de inventaris (goederen).

WONING
De woning is met een eigen entree aan de voorzijde zelfstandig bereikbaar. Op de b.g.g. een ruime entree met berging,
trapopgang naar de luxe woning met allereerst een overloop met toilet en een bijkeuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op het Dorpsplein. De keuken is ruim en voorzien van alle apparatuur. Eetgedeelte naar de keuken georiënteerd en het zitgedeelte naar het riante dakterras. Via een schuifpui is het dakterras uitstekend bereikbaar en voorzien van kunstgras, vlonders, plantenbakken en wilgentakken schutting rondom. De zon ligging is pal zuid !
Verder heeft de woning op het leefniveau de ouderslaapkamer met toegang tot het terras en een eigen riante badkamer met 2e toilet, wastafelcombinatie, aparte douchecabine en een ligbad/ whirlpool. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vast trap bevinden zich de overloop met cv en bergruimte alsmede de 2e en 3e slaapkamer. Een van deze slaapkamers heeft ook een wastafel en doucheruimte. De ideale oplossing voor loge's of ouder kind.

KADASTRAAL
Gemeente Callantsoog sectie D nummer 868 groot 4 are en 27 centiare.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1954 en volledig verbouwd in 2005
- energielabel winkel en woonhuis in aanvraag
- tussen meters voor gas, water en elektra tussen winkel en woning
- % van het totaal staat als bedrijfsmatig geregistreerd
- geen BTW van toepassing, wel overdrachtsbelasting 6 % over het bedrijfsmatige en 2% over de woning
- keukenapparatuur bestaande uit inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, vrieskast (4 lades) en
koelkast
- b.g.g. betonvloer, verdiepingen hout; volledig geïsoleerd
- voorzien van alarminstallatie
- draagkracht dakterras 200 kg/p/m2

BEREIKBAARHEID
Per auto is Callantsoog goed bereikbaar. Gelegen langs de N 502 en bereikbaar via de N 9 of via de N 248 en N 249.
In Callantsoog rijden bussen van Connexxion naar Julianadorp, Schagen en Den Helder, LIJN 152 1 x per uur en de kust/zomerlijn LIJN 182.

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is Bestemmingsplan Petten, 't Zand, Callantsoog, Groote Keten vastgesteld op 28 september 2010 vermeld een bestemming GEMENGD en is bestemd voor o.a. wonen, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijk.

VOORWAARDE:
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom te voldoen binnen 14 dagen na koop overeenstemming.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 5 110 600
Jan Gielis 06 51 4000 60
Xander Blankestijn 06 53 3374 56
Dorpsplein 8 Callantsoog
Callantsoog 1759 GN
Makelaar(s)
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Jan Gielis
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 51400060

Contactformulier

Vragen over dit object? Stel ze hier. Wij zullen uw verzoek zo snel mogelijk beantwoorden.

Uw naam: *
Uw emailadres: *
Telefoon:
Mobiel:
Contact Voorkeuren: *
Contact Tijd:
Vragen of opmerkingen:
(Maximaal aantal tekens: 300)
U heeft tekens over.
*
Geef de veiligheidscode hierboven in. Niet hoofdlettergevoelig.
   Stuur een kopie van dit verzoek naar mijn emailadres
 
 
Dorpsplein 8 Callantsoog
Callantsoog 1759 GN
Makelaar(s)
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Jan Gielis
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 51400060

Email dit object

Als u deze woning naar een vriend wilt sturen die er misschien interesse in heeft, vul dan onderstaand formulier in. Om dit naar meerdere vrienden te sturen, geef dan elk emailadres met een komma er tussen in het 'Vriend Email' veld.

Uw naam: *
Uw emailadres: *
Het emailadres van vrienden: *
Vul meerdere emailadressen in gescheiden met een komma.
Opmerkingen:
(Maximaal aantal tekens: 300)
U heeft tekens over.
*
Geef de veiligheidscode hierboven in. Niet hoofdlettergevoelig.
 
 
Dorpsplein 8 Callantsoog
Callantsoog 1759 GN
Makelaar(s)
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Xander Blankestijn
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 53337456
Jan Gielis
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
072 - 511 06 00
06 - 51400060

Fotogalerij

Google Places

VLIEG Advies Groep besteedt de uiterste zorg aan de juistheid van de gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. Wij zijn niet aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden, problemen veroorzaakt door, of inherent aan het verspreiden van informatie via internet alsmede technische storingen. Tevens aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele schade, die geleden wordt als gevolg van het gebruik van deze gegevens.

Recent bekeken

Dorpsplein 8 Callantsoog
Dorpsplein 8 Callantsoog - Callantsoog

TE KOOP CALLANTSOOG DORPSPLEIN 8 Perfect onderhouden WINKEL WOONHUIS op een kavel eigen grond van 427 m2. Koopprijs n.o.t.k. Geen BTW. Dit fraaie object is zeer representatief en centraal in het d... Lees meer!


€1