Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 1
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 2
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 3
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 4
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 5
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 6
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 7
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 8
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 9
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 10
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 11
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 12
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 13
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 14
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 15
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 16
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 17
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 18
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 19
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 20
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 21
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 22
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 23
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 24
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 25
Jan Glijnisweg 62 B, HEERHUGOWAARD - Foto 26
€ 1.495.000 k.k.
HEERHUGOWAARD Jan Glijnisweg 62 B
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
276 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceeloppervlakte
13390 m²
Inhoud
1100 m³
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, zwembad, sauna, zonnecollectoren
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Over deze woning

Jan Glijnisweg 62 B te HEERHUGOWAARD

Ruimte, rust en exclusiviteit………..dat is wat deze rietgedekte VRIJSTAANDE VILLA u biedt! Zowel in als rondom dit prachtige landhuis, is het genieten van de bovenste plank, zodra u het dicht begroeide en beboste perceel grond (van ruim 13.000 m2) betreedt en over de oprijlaan het geheel ziet opdoemen uit het groen. Volop privacy, buitengevoel, natuur en een vrijheid die z’n weerga niet kent. De landelijk aangelegde tuin met bos en grote vijverpartij versterken het gevoel van ‘landelijk wonen’.

Deze woning leent zich verder bouwkundig ook prima als KANGEROEWONING, waarbij de functiedeling perfect aansluit op een situatie waarbij 2 generaties onder 1 dak samenwonen. Kangeroewonen of zorgwonen is een trend, afkomstig uit de Scandinavische landen, die nu al flink ingeburgerd raakt in Nederland. Het betekent dat meerdere generaties in hetzelfde huis wonen, maar toch apart. Elke gezin heeft z’n eigen privéwoning.

Direct naast het landhuis staat een flinke bedrijfsruimte ( welke in gebruik als loods/schuur/werkplaats) die maar liefst beschikt over een vloeroppervlak van 600 m2, en die voor vele doeleinden geschikt is of geschikt gemaakt kan worden. Denk aan stalling voor boten, auto’s en/of wat dies meer zij. Tot slot mag niet onvermeld worden, dat er een semi-professioneel binnenzwembad met wellness-ruimte aanwezig is, met Turks stoombad, sauna, bubbelbad, kleedruimtes, douches en toiletruimte.

Bestaande indeling:
Begane grond:
Het landhuis is sfeervol en luxueus ingericht en voorzien van alle denkbare gemakken. Nadat u de royale entree met vestibule bent betreden, komt u in een ruime zitkamer met open haard en aangrenzende eetkamer.
Voordat u de ruime werk/kantoorruimte binnen gaat, passeert u een royale televisieruimte, alwaar u ongestoord kunt relaxen. Tevens kunt u inpandig de garage bereiken, alsmede de klassieke wijnkelder (2.65 x 4.60 mtr.)
De luxe, open woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een dubbele koelkast van het merk Miele en staat in open verbinding met de eetkamer.
Vanuit alle ruimtes in de woning heeft u vrij uitzicht op de bosrijke tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met badkamer-en-suite, welke is voorzien van luxe inloopdouche met 2 grote wastafels. Een van de slaapkamers heeft een aangrenzende royale logeer/speelruimte (30 m2). Tevens bevindt zich op de overloop een separate toiletruimte. De ruime bergzolder is te bereiken via een vaste trap in een van de voorslaapkamers.

LET OP!
De woning is bouwkundig dus zeer goed te splitsen voor zgn. “dubbele bewoning” te weten een volwaardig villa van circa 120 m2 (begane grond) en een appartement van circa 100m2.
Dit appartement kan gerealiseerd worden in de huidige televisieruimte, werk/kantoorruimte en garage.
Bewoners van beide wooneenheden blijven beschikken over zeer veel privacy en ieder een bosrijke tuin. Voldoende parkeergelegenheid voor beide woonunits, evenals te realiseren afgescheiden buitenruimtes. Bekijkt u de plattegronden in 2D en 3D voor een impressie …. u zult versteld staan!

Los van de woning staat een bedrijfsgebouw met een werkoppervlak van circa 600 m2 (afm. 20 x 30 meter), die tevens is voorzien van een keuken en toiletruimte met een tussenvloer van circa 200 m2. Het gebouw heeft de bestemming “bedrijfsdoeleinden” maar is voor vele doeleinden geschikt. Wat dacht u van: stalling voor een verzameling oldtimers, privé-tennishal, paardenpaddock of binnenbak, werkplaats ten behoeve van bedrijf ... teveel om op te noemen!

Aansluitend aan deze bedrijfsruimte bevindt zich een wellnessruimte (circa 200 m2) met een luxe zwembad (diepte 180 cm met circa 60 m2 jetstream), bubbelbad, stoomcabine, sauna, bar, relaxhoek en aparte kleedruimte inclusief toilet en douchegelegenheid. Door de omliggende begroeiing voelt u zich zo vrij als een vogel. Stap door de luxe openslaande glazen pui en geniet van de binnen/buiten-ervaring.

Aansluitend betreedt u het bosgedeelte,  waar u via diverse looppaden over uw eigen landgoed een mooie wandeling kunt maken met doorkijkjes naar de ringdijk en de omliggende weilanden.

Wilt u sfeer proeven? Dan leiden wij u graag uitgebreid rond!

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging op korte afstand van scholen en voorzieningen, aan rand van Heerhugowaard grenzend aan
      de ringvaart van de Oostdijk.
- Zonnepanelen, videobewaking, toegangspoort met elektrisch bedienbare poort en garage deuren,
      beregeningsinstallatie met bron, begane grond voorzien van vloerverwarming en exclusieve eikenhouten
      parketvloer (visgraat) behoudens keuken, bijkeuken en toiletruimte.
- Luxe in 2010 vernieuwde keuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Geïsoleerde bedrijfsruimte (600 m2) met zolderverdieping (200 m2) voorzien keuken en toiletruimte.
- Semi-professionele zwembad/wellnessruimte, bestaande uit zwembad met volledig geautomatiseerde water- en
      klimaatbeheersing, Turks stoombad, sauna, bubbelbad, kleedruimte, douches en toiletruimte.
- Rondom tuin met veel privacy, zonterrassen, terrasoverkapping met heaters, alsmede grote natuurlijke
      waterpartij, bos met looppaden welke verschillende broedplaatsen en ruimte biedt aan vele soorten vogels.
- Villa is voorzien van alle gemakken en wooncomfort, waaronder camera- en videobewaking.


Deel deze woning

Vestiging

VLIEG Heerhugowaard


Meer over deze vestiging

Informatie aanvragen


Zonnegrens

Wat is de beste hypotheek voor deze woning?