Albaststraat, € 995.000,- v.o.n.

TE KOOP
3 nieuw te bouwen bedrijfshallen aan de Albaststraat te Alkmaar

ALGEMEEN
Het project is een samengesteld bedrijfscomplex bestaande uit totaal 3 casco op te leveren gekoppelde bedrijfshallen met flexibele indelingsmogelijkheden. De units A en C hebben een oppervlakte van bruto ca. 1.120 m² op de begane grond. De tussenunit B heeft een oppervlakte van bruto ca. 1.038 m² op de begane grond. De verdiepingsvloeren bij alle units hebben een bruto oppervlakte van ca. 82 m².
Specifieke wensen, maatvoering of samenvoeging van bedrijfsunits zijn bespreekbaar!

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein Boekelermeer te Alkmaar aan de Albaststraat. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Via de ring Alkmaar naar het noorden en binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. In de nabije toekomst wordt er aan de zuidkant van de Boekelermeer een aansluiting gerealiseerd op de A9.

INDELING

UNIT A
Bedrijfshal ca. 1.120 m² B.V.O.
Verdiepingsvloer ca. 82 m² B.V.O.
Kavel ca. 1.959 m²
11 parkeerplaatsen
€ 1.075.000,- v.o.n. excl. BTW

UNIT B
Bedrijfshal ca. 1.038 m² B.V.O.
Verdiepingsvloer ca. 82 m² B.V.O.
Kavel ca. 1.857 m²
10 parkeerplaatsen
€ 995.000,- v.o.n. excl. BTW

UNIT C
Bedrijfshal ca. 1.120 m² B.V.O.
Verdiepingsvloer ca. 82 m² B.V.O.
Kavel ca. 1.959 m²
11 parkeerplaatsen
€ 1.075.000,- v.o.n. excl. BTW

AANVAARDING
In overleg. De bouw vangt aan nadat 2 hallen zijn verkocht. De bouwtijd bedraagt 160 werkbare dagen. Juiste planning van de werkbare dagen wordt door de bouwkundig aannemer opgesteld.

OPLEVERINGSNIVEAU
Zie technische omschrijving.

OPTIES
De volgende opties worden aangeboden:
– Lichtstraat
– Dakluik
Alleen voor hal A en C:
– Hoekkozijn met zetwerk kaders en panelen ter plaatse van de kantoren.
De prijzen van de opties zijn afhankelijk van uitvoering, afmeting en aantallen.

EIGENDOM
De bedrijfsunit wordt volledig eigendom van de koper. Hierdoor is het mogelijk om elke bedrijfsruimte apart met een hypotheek te belasten en tevens apart te verhuren en/of te verkopen. Dit houdt in dat alle kopers afzonderlijk worden aangeslagen voor de onroerendgoedbelasting, rioolrecht en waterschapslasten alsmede het vastrecht en de gebruikskosten van de nutsvoorzieningen. De vlucht- en verkeerswegen op het complex zijn individueel eigendom met recht van overpad over en weer voor alle eigenaren.

BEHEERVERENIGING
Er wordt vanuit de ontwikkelaar geen Beheervereniging opgericht. Indien gewenst zullen de kopers zelf het initiatief moeten nemen voor de oprichting van een Beheervereniging.

PARKMANAGEMENT
Op het Industrieterrein Boekelermeer is een bedrijvenvereniging actief. De kopers dienen hiervan lid te worden. Voor nadere info over de bedrijvenvereniging zie de website http://www.boekelermeer.BIZ

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Ja
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
3.278 m2
In units vanaf
1.038
Vloerbelasting
2.000
Voorzieningen
betonvloer
Prijs
€ 995.000,-
BTW belast
Nee