Barnsteenstraat 1G, Alkmaar

TE KOOP
Barnsteenstraat 1 G, Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Boekelermeer biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze zeer royale bedrijfshal aan. De bedrijfsruimte van bouwjaar 2007 is circa 615 m² BVO groot op de begane grond, alsmede een kantoor-/kantineruimte van 85 m² BVO op de begane grond. Er is tevens een betonnen verdiepingsvloer aanwezig van circa 169 m² BVO t.b.v. kantoorruimte en/ of opslag.

Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en goed geïsoleerd (Rc 3,0). De maximaal toelaatbare vloerbelasting op de begane grond bedraagt circa 2.500 kg/m² en op de verdieping circa 500 kg/m².

Het object is v.v. een energielabel A++ en aangesloten op het warmtenet van de HVC, er is géén gas aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Boekelermeer. De unit is via een korte ontsluiting naar de A9 uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2007
- energielabel A++
- inwendige vrije hoogte ca. 7 meter
- v.v. lichtstraten
- vloerbelasting b.g.g. 2.500 kg/m²
- vloerbelasting entresol 500 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- separate entree t.b.v. de bedrijfsruimte
- warmte via het warmtenet van de HVC

KADASTER
Gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8157, appartementsindex A7.

KOOPPRIJS
€ 925.000,- kosten koper, géén btw.

BESTEMMING
Bestemmingsplan "Boekelermeer Noord", vastgesteld op 04 april 2013. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1) bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van de milieucategorie 1 t/m 3, zoals zijn opgenomen in bijlage 1, lijst van bedrijfsactiviteiten;
2) detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m2;
3) webwinkels, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3';

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Er wordt een 'geen eigen gebruik' clausule en 'as is, where is' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92