Honthorstlaan 238, Alkmaar

TE KOOP - BELEGGING
Honthorstlaan 238, Alkmaar

Dit jaar nog met 8% overdrachtsbelasting!

ALGEMEEN
Het betreft een voormalig 4-kamerappartement (thans 3) met een prachtig weids uitzicht over Alkmaar gelegen op de 6e verdieping van het appartementencomplex. Winkels voor de boodschappen zijn te vinden in het winkelcentrum 'de Hoef' aan de overkant en met een paar minuten fietsen is de binnenstad en het NS-station te bereiken. Het appartement is tevens nabij de kust gelegen, het strand is met circa 15 autominuten te bereiken. Daarnaast kent het appartement een uitstekende verbinding met de A9 richting Haarlem - Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Balkon op het westen
- Berging op de begane grond van circa 5 m²
- Voldoende parkeerruimte voor de deur
- Winkelcentrum "De Hoef" op loopafstand
- Gelegen op korte afstand van uitvalswegen, strand en duinen (ca. 15 minuten) park, diverse sportaccommodaties, NS station en het centrum van Alkmaar

HUURGEGEVENS
Het appartement wordt verhuurd aan een drietal particulieren onder de navolgende voorwaarden.
1. één kamer van ca. 12 m² vanaf 01 december 2020 verhuurd voor onbepaalde tijd. Er is een waarborgsom gesteld van € 350,-.
2. één kamer van ca. 17 m² vanaf 10 februari 2022 verhuurd voor onbepaalde tijd. Er is een waarborgsom gesteld van € 425,-.
3. één kamer van ca. 13 m² vanaf 01 augustus 2013 voor onbepaalde tijd. Er is een waarborgsom gesteld van € 340,-.

De huurovereenkomsten en actuele huurgegevens zijn bekend bij de makelaar, bij interesse zal uitgebreide informatie vertrouwelijk worden gedeeld.

SERVICEKOSTEN
- servicekosten ontvangst per jaar: € 3.360,00
- servicekosten 2021 daadwerkelijk: € 2.867,90
- servicekosten 2020 daadwerkelijk: € 2.623,14

KADASTRAAL
Gemeente Alkmaar, sectie E, complexaanduiding 5349, appartementsindex 187.

PARKEREN
Er bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Honthorstlaan 238 is onderdeel van Vereniging Van Eigenaars Hoefplan V Van De Flatgebouwen Hont- Horstlaan 2 t/m 144, 148 t/m 290 en 292 t/m 434 te Alkmaar.

AANVAARDING
In verhuurde staat.

KOOPPRIJS
€ 200.000,- k.k. géén btw verschuldigd.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdomsclausule;
- Geen eigen gebruik clausule.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Boy Groen 06 43 15 03 33