Koorstraat 15- 17, € 465.000,- k.k.

TE KOOP
KOORSTRAAT 15-17 ALKMAAR

ALGEMEEN
Op centrumlocatie en zichtlocatie tegenover de Grote Kerk van Alkmaar gelegen WOON-/WINKELPAND van circa 77 m² VVO op de begane grond (winkel) en circa 88,1 m² GBO op de eerste en tweede verdieping (woning) met eigen opgang. Gelegen midden in het Stadshart van Alkmaar tussen de winkelstraten Langestraat en Laat en op nog geen 500 meter van het NS Station.

BEREIKBAARHEID
De winkels in het centrum zijn bijna dagelijks van 07:00 uur tot 11:00 uur bereikbaar voor bevoorrading, daarna wordt het stadscentrum afgesloten voor auto’s. De binnenstad biedt diverse parkeergelegenheden aan en ook met het openbaar vervoer is de stad zeer goed te bereiken.

KADASTRAAL:
Gemeente Alkmaar sectie A nummer 3546 groot 92 m².

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar (circa) 1865
– energielabels aanwezig
– goed onderhouden
– opgang woning via gemeenschappelijke steeg

WONING
– verdeeld over twee verdiepingen
– 2 slaapkamers
– leeg te aanvaarden

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 465.000 k.k., géén BTW

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Binnenstad Centrum vastgesteld op 03 januari 2013 bestemd voor:
a. detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
b. magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
c. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;

KOOPCONDITIES:
Bij overeenkomst worden afspraken vastgelegd in een NVM model koopakte met de afspraak dat binnen 14 dagen na overeenkomen 10 % van de koopsom als zekerheidstelling bij de notaris wordt aanbetaald.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 40 00 60

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Oppervlakte perceel
92 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
165 m2
In units vanaf
77
Verkoop vloeroppervlakte
77 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
410
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2