Laat 47, Alkmaar

530 m2 / units vanaf 530 m2

TE HUUR
LAAT 47 Alkmaar

ALGEMEEN
Op één van de hoofdwinkelstraten van Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een zeer ruime en nette winkelruimte te huur aan. De winkel is circa 530 m² groot waarvan circa 450 m² verkoopoppervlakte met een frontbreedte van ruim 10 meter. De bestemming laat verschillende activiteiten toe in het pand. Naast detailhandel leent het pand zich vanwege de grootte ook voor een sportschool, dansschool, galerie, meubelzaak, woninginrichting, kantoor, e.d.

BEREIKBAARHEID
De winkel is gelegen op één van de twee hoofdwinkelstraten van Alkmaar en is centraal gelegen ten opzichte van de verschillende parkeergarages in Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de winkel goed te bereiken met diverse busstation in de binnenstad, daarnaast is het ongeveer 15 minuten lopen naar het NS Station.

PARKEREN
Voor de huurder zijn er twee eigen parkeerplaatsen, de nummers 24 en 254, in ondergelegen parkeergarage bereikbaar vanuit de Bloemstraat.
In de straat en voor de deur is parkeren mogelijk, tegen betaling.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2004
- energielabel A
- frontbreedte 10 meter
- betonvloer
- 2 x gasgestookte verwarming in het plafond
- 1 brandhaspel aanwezig
- luchtgordijn boven de entreedeur
- elektrische schuifdeuren bij entree
- 2 poortjes (beveiliging) bij de entree
- voorzien van separaat dames- en herentoilet
- voorzien van pantry met koelkast
- voorzien van 2e pantry met vaatwasser
- douchevoorziening afgedopt aanwezig
- systeemplafond met verlichting

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”, enkelbestemming "Gemengd".
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijke doeleinden;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen;
- kleinschalig hotel;
- consument verzorgende dienstverlening.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Leeg te aanvaarden per 01 mei 2023, eventueel eerder in overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 125,- per maand excl. BTW, bijdrage VVE ten behoeve van:
- administratiekosten;
- energiekosten HVC (algemene ruimte + parkeerkelder);
- glasbewassing;
- technische installaties parkeerkelder;
- onderhoudskosten entree parkeergarage;
- schoonmaakkosten entree parkeergarage.

De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks te voldoen.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 42.000,- p/j
  • Servicekosten€ 125,- PER_MAAND

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2004
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectWinkelruimte
  • Totale oppervlakte530 m2
  • Oppervlakte winkelruimte530 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen2

Overig

  • In units vanaf530 m² winkelruimte
  • LocatieWinkelgebied stadscentrum
  • Aantal verdiepingen1
  • EnergieklasseA
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden