Prof.van der Waalsstraat 3B, Alkmaar

TE HUUR
Prof. van der Waalsstraat 3 B, Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Oudorp bieden VLIEG Bedrijfsmakelaars en Magneet Bedrijfsmakelaars deze representatieve kantoor-/praktijkruimte van circa 85 m² VVO op de begane grond aan. De kantoor-/praktijkruimte is netjes afgewerkt en onder andere voorzien van een brede entreepui, pantry en toilet.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het object kent een goede aansluiting op de Provinciale weg N242. De N242 loopt richting Alkmaar over in de A9 en in noordelijke richting in de A7. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand van het object en binnen enkele autominuten begeeft u zich via de Nieuwe Schermerweg/Edisonweg in het centrum van Alkmaar.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2001;
- v.v. vloerafwerking en kabelgoten;
- voorzien van pantry incl. vaatwasser en toilet.
- optioneel is het mogelijk om de naastgelegen kantoor-/praktijkruimte van ca. 90 m² VVO bij te huren (Prof. van der Waalsstraat 3 A). De ruimtes zijn onderling te verbinden. Vraag de makelaar voor meer informatie.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp. Onherroepelijk vastgesteld op 16 mei 2013.
Enkelbestemming: 'Gemengd -1'.

PARKEREN
Parkeren kan gratis op eigen terrein. Daarnaast is nabij het object een grootschalig P+R terrein aanwezig met voldoende gratis parkeerruimte.

HUURPRIJS
€ 850,- excl. btw per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 150,- excl. btw per maand t.b.v. nutsvoorzieningen en mede gebruik algemene ruimte.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars en Magneet Bedrijfsmakelaars behartigen de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.