Ritsevoort 31, € 1.950,- per maand

TE HUUR
Ritsevoort 31 Alkmaar

ALGEMEEN
Op het gezellige en drukke Ritsevoort in Alkmaar bieden wij een winkelruimte van circa 98 m² BVO te huur aan. Het Ritsevoort is een druk passantengebied met een gezellige mix van horeca en detailhandel, de winkel is gelegen op de hoek van de Touwslagersteeg.

Met een frontbreedte van 5,5 meter en een luxe afgewerkte winkelpui heeft de winkel een mooie en luxueuze uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Het Ritsevoort is een druk passantengebied vlak bij de entree van de Singel Parkeergarage en de aanlooproute naar het kernwinkelgebied. De Singelgarage heeft een capaciteit van 400 auto’s en is 24/7 geopend.
Laden en lossen kan voor de deur vóór 11.00 en na 17.00 uur.

BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 1901
– opleveringsniveau casco
– frontbreedte circa 5,5 meter
– zij-entree uitkomend op de Touwslagersteeg

BESTEMMING
Binnenstad Zuid en Oost, onherroepelijk vastgesteld op 07 maart 2012.
Enkelbestemming: ‘Gemengd’, de voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel;
– maatschappelijke doeleinden;
– galerie;
– culturele voorzieningen;
– kleinschalige sportvoorzieningen;
– kleinschalig hotel;
– consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

AANVAARDING
Leeg te aanvaarden per 1 juli 2020.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit middels automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

MAKELAARS
Bregman Bedrijfsmakelaardij OG
VLIEG Bedrijfsmakelaardij OG

COURTAGE:
De makelaars behartigen de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
98 m2
In units vanaf
98
Verdiepingen
1
Opleveringsniveau
toilet

Winkelruimte

Oppervlakte
98 m2
In units vanaf
98
Verkoop vloeroppervlakte
98 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
550
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee