Robijnstraat 7, Alkmaar

TE HUUR
Diverse kantoorkamers van 16 m² tot 22 m² in het VLIEG Kantorencentrum.

ALGEMEEN
Het VLIEG KANTORENCENTRUM is gelegen op een goede zichtlocatie aan de ringweg van Alkmaar (N242). Het kantorencentrum is gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein 'de Boekelermeer' met een uitstekende verbinding op de A9 en N242.

Het representatieve kantoorpand is totaal circa 2.000 m² BVO groot verdeeld over 5 bouwlagen, beschikt over energielabel A en heeft een ruim (afgesloten) parkeerterrein. De beschikbare kantoorkamers zijn gelegen op de eerste verdieping, te bereiken met zowel een lift als trap. Bij de fotopresentatie is een plattegrond toegevoegd met daarop de ligging van de kamers weergeven.

Huidige gebruikers in het pand zijn o.a.:
- FIT20 Alkmaar
- Meditel Gezondheid B.V.
- Alkmaars Nek Centrum
- VLIEG Hypotheken, Makelaardij en Verzekeringen
- Diverse zakelijke dienstverleners

HUURPRIJS
- 16 m² V.V.O.: € 225,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten (gas/water/elektra).
- 19 m² V.V.O.: € 275,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten (gas/water/elektra).
- 22 m² V.V.O.: € 325,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten (gas/water/elektra).

De huurprijs betreft een all-in huurprijs, dus inclusief gemeenschappelijk gebruik van de centrale ruimten zoals entree, pantry en toiletten en het gemeenschappelijke invalide toilet en douche, alsmede een vergoeding voor energie, water, schoonmaak e.d.

VOORZIENINGEN
- entree met tourniquet
- royale ontvangsthal met receptioniste en wachtruimte
- sanitair; gescheiden toiletgroep per verdieping
- pantry; v.v. vaatwasser en koelkast per verdieping
- koel- en verwarmingssysteem met een prima werktemperatuur
- kabelgoten ten behoeve van elektra, voorzien van elektra en WCD's
- liftinstallatie
- verlichtingsarmaturen
- afgesloten parkeerterrein
- reclamezuil met bedrijfsvermelding in de ontvangsthal op de begane grond en de lift
- tegen geringe vergoeding incidenteel gebruik vergaderruimte met bar en beamer/scherm
- draai/kiep (te openen) ramen met 3 lagen glas
- beveiligde fietsenstalling

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid door ligging langs de N242 met een directe verbinding op de A9 richting Haarlem - Amsterdam. Tevens is de binnenstad van Alkmaar op korte afstand te bereiken.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan (Boekelermeer Noord) geldt het volgende gebruik:
De voor “Gemengd - 1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- dienstverlening;
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 die zijn opgenomen in bijlage 1, lijst van bedrijfsactiviteiten;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m²;
- webwinkels;
- medisch;
- onderwijs;
- cultuur en ontspanning;
- sportvoorzieningen

PARKEREN
Het is mogelijk om één of meerde parkeerplaatsen te huren. De prijs per parkeerplaats bedraagt € 360,- exclusief btw per jaar, het aantal parkeerplaatsen is in overleg.

INTERNET
Het VLIEG Kantorencentrum is aangesloten op het internet via een kabelverbinding. Optioneel kan hier gebruik van worden gemaakt. De kosten bedragen € 240,- exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
Per 01 januari 2024, doch in overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM U.A.).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Boy Groen 06 43 15 03 33