Voordam 8, Alkmaar

107 m2 / units vanaf 107 m2

TE HUUR
VOORDAM 8 ALKMAAR

Wegens geplande verhuizing van de huidige huurder bieden wij op een schitterende zichtlocatie tegenover het Waagplein deze winkelruimte aan van ca. 107 m² V.V.O. met een frontbreedte van ruim 4,78 meter aan.

INDELING:
Entree middels authentieke voordeur naar de winkel met een winkeloppervlakte van ca. 93 m² en een kelderruimte van ca. 14 m². Achter in de winkel bevinden zich een kantoor-/ opslagruimte, een pantry en toilet, alsmede een kleine buitenruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder en dienen degelijk onderhouden en in goed werkende staat weer teruggeleverd te worden bij einde huurovereenkomst.

HUURPRIJS:
€ 27.000,- per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar.

PARKEREN:
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Karperton'.

BESTEMMING:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”, met de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel en consument-verzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
b. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, bergingen en andere nevenruimten in alle bouwlagen;
c. wat betreft de onbebouwd blijvende delen voor tuinen, erven, verblijfsgebied en groenvoorzieningen;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

BEREIKBAARHEID:
De winkel is gelegen aan de grachten. recht tegenover het horecaconcentratiegebied 'Waagplein' en is centraal gelegen ten opzichte van de verschillende parkeergarages in Alkmaar.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN:
De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 27.000,- p/j

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1876
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectWinkelruimte
  • Totale oppervlakte107 m2
  • Oppervlakte winkelruimte107 m2

Overig

  • In units vanaf107 m² winkelruimte
  • LocatieWinkelgebied stadscentrum
  • Aantal verdiepingen2
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden