Lutmastraat 75, Amsterdam

Bel voor meer informatie of een bezichtiging naar VLIEG Makelaars Amsterdam: 020 524 7430

TE KOOP

UNIEK herenhuis (geheel leeg en vrij van huur bij oplevering) met maar liefst 301m2 aan woonoppervlak gelegen in de geliefde Amsterdamse "Pijp". Dit karakteristieke pand bestaat momenteel uit 5 woonlagen verdeeld over 3 woningen met in totaal 11 kamers waarvan 8 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noorden en is 22m2 groot. Bekijk voor de huidige indeling de plattegronden.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk "De Pijp", waar talloze gezellige restaurants, café's en terrassen op loopafstand te vinden zijn. Vrijwel alle voorzieningen die je kunt bedenken, zijn te vinden in deze buurt, denk bijvoorbeeld aan diverse sportscholen, supermarkten en scholen. Ook is de welbekende Albert Cuypmarkt lopend te bereiken. Voor de groenvoorzieningen kun je terecht in het nabij gelegen Sarphatipark of het Museumplein. De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt op 5 minuten loopafstand van metrohalte de Pijp, vanaf hier reis je met de Noord-Zuid lijn gemakkelijk door Amsterdam.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 326,72 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd tot en met 2040. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon na 2041 onder gunstige voorwaarden eeuwigdurende vastgeklikt.

Wij nodigen je graag uit om een kijkje te nemen bij dit unieke object!

Bijzonderheden:
- Geheel pand met 301m2 woonoppervlak (NEN2580) verdeeld over 5 verdiepingen en 3 woningen; Lutmastraat 75-H, Lutmastraat 75-1 en Lutmastraat 75-2;
- Oplevering zal vrij van huur en andere gebruiksrechten plaatsvinden;
- Levering kan vóór of op 31-12-2022 plaatsvinden;
- Grotendeels dubbelglas
- Erfpacht
- Geschikt als belegging, ontwikkeling of eigen bewoning
- Funderingscode 2 (onderzoeksrapport aanwezig)
- Er wordt een asbest- ouderdoms- en ''as is where is'' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 301 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 54 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceel: 102 m²
Inhoud: 1.019 m³

Indeling
Aantal kamers: 11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 2.000.000,- k.k.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1921
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBelegging
  • Perceeloppervlakte102 m2

Overig

  • LocatieIn woonwijk
  • EnergieklasseE
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden