Bergerweg 20C, Bergen (nh)

300 m² / units vanaf 150 m²

Bekijk op de kaart

TE HUUR
Bergerweg 20 C, Bergen (NH)

ALGEMEEN
Aan dé toegangsweg van Bergen (NH) biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze kantoor-/praktijkruimte van ca. 150 m² aan. Het object is thans in gebruik als sportschool en kent een gunstige (besloten) ligging met ruim voorliggend buitenterrein.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Bergerweg (N510) op loopafstand van het centrum en kent een uitstekende bereikbaarheid door aansluiting op de N9. Via de N9 begeeft u zich binnen enkele autominuten op de A9 (Alkmaar - Amstelveen). Ook is het object met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- voorzijde v.v. 2 dubbele entreedeuren;
- ruim voorliggend (mandelig) buitenterrein;
- (optioneel) v.v. separate kleed-/doucheruimte;
- (optioneel) v.v. tweede toilet;
- natuurlijk lichtinval door royale raampartijen en lichtstraten;
- reclamezuil met wegbewijzering aan de Bergerweg;
- bushalte op ca. 100 m met een goede verbinding naar o.a. Bergen, Schoorl, Egmond en Heiloo;
- het centrum van Bergen (NH) is op loopafstand gelegen wordt drukbezocht door toeristen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bergen- Dorpskern Zuid', onherroepelijk vastgesteld op 24 maart 2009. De bestemming betreft 'Bedrijf-1'.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
€ 1.875,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van een vooraf vastgesteld percentage van 3%.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
Per 1 oktober 2022, doch in overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31