Bachplein 7, Heemskerk

TE KOOP - BELEGGING
Bachplein 7, Heemskerk

Dit jaar nog met 8% overdrachtsbelasting!

ALGEMEEN
Aan het Bachplein in Heemskerk biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze verhuurde winkelruimte te koop aan. De winkelruimte van 109 m² (conform BAG) is gesitueerd in een winkelplint onder een wooncomplex. De winkelplint huisvest een gezonde mix aan activiteiten, waaronder een vishandel, een oosterse supermarkt en diverse andere eetgelegenheden. De winkelplint vormt zo een kleinschalig wijkwinkelcentrum midden in de woonwijk.

HUURGEGEVENS
De winkelruimte is sinds 01 november 2016 verhuurd aan een sushibar en de huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 oktober 2026. De huurinkomsten bedragen € 16.118,76 exclusief btw per jaar en er is zekerheid gesteld voor een bedrag van € 4.719,-.
De huurovereenkomst en actuele huurgegevens zijn bekend bij de makelaar, bij interesse zal uitgebreide informatie vertrouwelijk worden gedeeld.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is goed te noemen. De Rijksweg A9 is met circa 10 autominuten te bereiken en er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

KADASTRAAL
Gemeente Heemskerk, sectie D, complexnummer 9409-A, appartementsindex 1.

PARKEREN
Er bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is 'Woongebied I' en is vastgesteld op 18 juli 2012 door de gemeente Heemskerk. De enkelbestemming betreft 'Centrum'.

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- uitsluitend op de begane grond:
- een supermarkt, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt uitgesloten';
- overige detailhandel;
- horeca-activiteiten uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
- dienstverlening
- kantoor;
- bibliotheek;

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bachplein 7 is onderdeel van 'Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Forte Te Heemskerk' tezamen met de bovengelegen woning Regerstraat 6. Er is sprake van een slapende VvE, thans wordt er een bedrag van € 75,- per maand betaald ten behoeve van bankkosten en de gezamenlijke opstalverzekering. Er is geen meerjarenonderhoudsplanning en er wordt verder niet gereserveerd voor (groot) onderhoud.

AANVAARDING
In verhuurde staat, in overleg.

KOOPPRIJS
€ 250.000,- k.k. géén btw verschuldigd.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdomsclausule;
- Geen eigen gebruik clausule.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1959
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBelegging

Overig

  • LocatieWijkwinkelcentrum
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden