Bellstraat 5, € 450,- per maand

TE HUUR
Bellstraat 5 te Heerhugowaard

NIEUWBOUWUNIT

ALGEMEEN
Aan de Bellstraat in Heerhugowaard realiseert Bouwbedrijf Van Stralen op dit moment 30 nieuwbouw bedrijfsunits naar een fraai ontwerp van architectenbureau Breddels uit Heerhugowaard. Het volledige complex word gebouw in een U-vorm met parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Voor de verhuur biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars nu unit 29, huisnummer 5 aan. Deze unit heeft een oppervlakte van 45,8 m² BVO.

BIJZONDERHEDEN
– monolithisch afgewerkte betonvloer
– vloerbelasting 1.500 kg/m²
– ook de vloer is onderheid
– geïsoleerde bitumen dakbedekking
– scheidingswanden 100 mm dik, Ytong blokken
– aluminium kozijnen
– geïsoleerd glas
– elektrisch bedienbare overheaddeur 3,5 x 4 (bxh), inclusief voeding naar de meterkast
– loopdeur in de overheaddeur, de loopdeur heeft een paniekslot en euro cilinder met knop aan de binnenzijde, merk Nemef
– meterkast met elektra (3 x 25A) en water
– geen gasaansluiting
– aangesloten brandslanghaspel (slanglengte 20 m)

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: Zandhorst, vastgesteld op 07 augustus 2009.
Artikel 7 Bedrijf 1, de op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
– bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
– productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
– kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
met de daarbijbehorende:
– tuinen, erven en terreinen;
– parkeervoorzieningen;
– groenvoorzieningen;
– wegen, straten en paden;
– bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

HUURPRIJS
€ 450,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
Nuts-voorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen, overige servicekosten nader vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg na oplevering door de aannemer.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Ja
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
1

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
46 m2
In units vanaf
46
Vrije hoogte
550
Vloerbelasting
1.500
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry