Celsiusstraat 19, € 37.500,- per jaar

TE HUUR
Celsiusstraat 19 te Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit multifunctionele bedrijfs-/kantoorpand aan van totaal circa 795 m². Het object is gelegen op een kavel van circa 1.200 m² op een fraaie hoeklocatie van de Celsiusstraat, Marconistraat en Newtonstraat.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich links van de entree circa 115 m² B.V.O. kantoorruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de circa 280 m² B.V.O. grote bedrijfshal met overheaddeur. De eerste verdieping van circa 400 m² B.V.O. bestaat uit verschillende kantoorruimtes in oppervlaktes vanaf 19 m².

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is prima, het bedrijventerrein is goed ontsloten en ruim van opzet. Het pand ligt direct nabij de provinciale wegen N242 (richting snelweg A9) en de N194 oftewel de Westfrisiaweg (richting snelweg A7). Het NS Station is gelegen op circa 3 km en de bus komt nabij.

PARKEREN
Circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein, tevens is parkeren in de directe omgeving aan de openbare weg mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 1989
– kavel van circa 1.200 m²
– circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein
– systeemplafond met verlichtingsinbouwarmaturen
– separaat dames- en herentoilet; zowel op de b.g.g. als 1e verd.
– v.v. alarminstallatie

BESTEMMING
Zandhorst, enkelbestemming Bedrijf – 2. De op de plankaart voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn gelegen binnen de belangrijke zichtzones in het plangebied en bestemd voor:
– bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
– productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
– kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;

HUURPRIJS
€ 37.500,- exclusief BTW per jaar.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
– gas, water en elektra dient huurder op eigen naam te stellen;

Het bedrag aan servicekosten voor de volgende zaken is nader vast te leggen:
– glasverzekering
– glasbewassing (4x per jaar)
– onderhoud CV installatie
– administratiekosten

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakte perceel
850 m2
Bouwjaar periode
1981-1990
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
25

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
280 m2
In units vanaf
0
Voorzieningen
overheaddeuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
520 m2
In units vanaf
0
Verdiepingen
2
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling