Dopplerstraat 12, Heerhugowaard

1.057 m2

TE HUUR
Dopplerstraat 12 te Heerhugowaard

Vrijstaand en modern bedrijfspand van 1.155 m² VV.O. gelegen op het bedrijventerrein de Zandhorst III. Het pand bestaat uit 855 m² V.V.O. bedrijfsruimte op de begane grond met een verdiepingsvloer van 100 m2. De kantoorruimte van 202 m² V.V.O. bestaat uit twee bouwlagen. Het pand staat op 1.691 m² eigen grond met parkeerruimte voor de deur op eigen terrein.

KENMERKEN BEDRIJFSRUIMTE
- inwendige hoogte bedrijfshal ca. 8,83 m
- vloerbelasting begane grond 2.500 kg per m² (onderheid)
- tegen chemicaliën bestande vloeistof dichte vloer
- 2x elektrische overheaddeuren (ca. 4 m x 4,5 m)
- krachtstroomaansluiting 3x 200A
- G65 gasaansluiting
- WKO verwarming-/ koelinstallatie met vloerverwarming
- alarminstallatie
- lichtstraten
- daglichttoetreding via ramen in de gevel
- toilet met urinoir
- zware als entresol uitgevoerde betonnen verdiepingsvloer

KENMERKEN KANTOORRUIMTE
- representatief entree met tochtsluis
- hal met garderobe en gescheiden dames en heren toilet
- kantine met aansluitend de wasruimte met douche
- op de verdieping nog twee grote (kantoor) ruimten waarvan 1 betegeld (laboratorium)

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “Zandhorst III” is goed bereikbaar via de Provinciale weg N-242 en nabij de aansluiting op de N23 (Westfrisiaweg) van Alkmaar naar Zwolle.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 7-8-2009, bestemd voor “Bedrijf - 1”, gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
Bebouwingspercentage maximaal 60 % maximale bouwhoogte 18 meter.

HUURPRIJS
€ 78.000,- per jaar (exclusief btw)

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Vraagprijs€ 78.000,- p/j

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2000
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte1.057 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte855 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte202 m2

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Aantal verdiepingen2
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden