Einsteinstraat 4E t/m J, € 187.500,- k.k.

TE KOOP
6 Nieuw te bouwen bedrijfsunits

NOG SLECHTS 1 UNIT BESCHIKBAAR!

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars 6 nieuw te bouwen bedrijfsunits aan van 200 m² (20 x 10) per stuk. De geïsoleerde bedrijfsunits worden casco opgeleverd voorzien van een rioolaansluiting en zijn op eigen grond gelegen. De grond, toebedeeld na kadastrale splitsing, betreft de ondergrond + 5 meter aan de voorzijde + aan de achterzijde tot de erfgrens. Om te komen en gaan naar de openbare weg geldt een recht van overpad.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met de auto via de N242, station Heerhugowaard bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
– overheaddeur van 3,5 x 3,5 meter
– vrije hoogte circa 5 meter
– de onherroepelijke bouwvergunning is verleend en de bouw is gestart
– verplichte projectnotaris is Appel Notarissen te Obdam (de heer Mr. A. Demaret)
– v.v. toilet
– meterkast v.v. water en elektra aansluiting; aansluitkosten voor rekening van koper
– geen gasaansluiting
– indicatie oplevering april 2020

KADASTER
Gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 1209 en daar een nader door het kadaster vast te stellen deel van met toekomstig eigen kadastraal nummer en oppervlaktemaat.

KOOPPRIJS
€ 187.500,- kosten koper excl. BTW.

BESTEMMING
Zandhorst 2009; Enkelbestemming Bedrijf -2, bestemd voor: werken.
De op de plankaart voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn gelegen binnen de belangrijke zichtzones in het plangebied en bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
– bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
– productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
– kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;

OVERIGE CONDITIES:
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jan Gielis 06 51 4000 60
Xander Blankestijn 06 5333 7456

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakte perceel
1.875 m2
In aanbouw
Ja
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
1.200 m2
In units vanaf
200
Vrije hoogte
5
Voorzieningen
overheaddeuren

Bedrijfsruimte terrein

Oppervlakte
50 m2