Flemingstraat 9, Heerhugowaard

702 m²

Bekijk op de kaart

TE HUUR
Flemingstraat 9, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein de Zandhorst III gelegen bedrijfsruimte van ca. 356 m² V.V.O. voorzien van een entresol van ca. 178 m² V.V.O. met aanpandige kantoorruimte van ca. 346 m² V.V.O. over drie bouwlagen. Voorzien van twee overheaddeuren en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De Flemingstraat is gelegen nabij de Provinciale weg N242 en Hotel-restaurant Babylon.

Zie voor verdere informatie tekening en foto's.

KADASTRAAL:
Gemeente Heerhugowaard sectie S nummer 2983 groot 11 are.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar via de Provinciale weg N242 richting Alkmaar (Zuid) en Schagen (Noord).

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is Zandhorst en is vastgesteld op 7 augustus 2009 met als bestemming "Bedrijf - 1" met de Lettertekenaanduiding voor bedrijven uit Bedrijfscategorie t/m 4. Bebouwingspercentage 60 % met een maximale bouwhoogte van 18 meter.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2004
- inwendige hoogte ca. 6,50 m
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
- airco-installatie
- brandmeldinstallatie
- vrije overspanning 11 meter
- afgevlinderde betonvloer
- vloerverwarming in de bedrijfsruimte
- overheaddeuren 4 x 4,5 m.
- TL-verlichtingsarmaturen
- lichtstraten

HUURTERMIJN:
Minimaal 5 jaar met de mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJS:
€ 60.000 per jaar exclusief BTW.

PARKEREN:
Royale parkeerruimte op eigen terrein.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
HUUR: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE CONDITIES:
HUUR: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92