Flemingstraat 9, Heerhugowaard

702 m2

TE KOOP / TE HUUR
Flemingstraat 9, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein de Zandhorst III gelegen bedrijfsruimte van ca. 356 m² V.V.O. voorzien van een entresol van ca. 178 m² V.V.O. met aanpandige kantoorruimte van ca. 346 m² V.V.O. over drie bouwlagen. Voorzien van twee overheaddeuren en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De Flemingstraat is gelegen nabij de Provinciale weg N242 en Hotel-restaurant Babylon.

Zie voor verdere informatie tekening en foto's.

KADASTRAAL:
Gemeente Heerhugowaard sectie S nummer 2983 groot 11 are.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar via de Provinciale weg N242 richting Alkmaar (Zuid) en Schagen (Noord).

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is Zandhorst en is vastgesteld op 7 augustus 2009 met als bestemming "Bedrijf - 1" met de Lettertekenaanduiding voor bedrijven uit Bedrijfscategorie t/m 4. Bebouwingspercentage 60 % met een maximale bouwhoogte van 18 meter.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2004
- inwendige hoogte ca. 6,50 m
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
- airco-installatie
- brandmeldinstallatie
- vrije overspanning 11 meter
- afgevlinderde betonvloer
- vloerverwarming in de bedrijfsruimte
- overheaddeuren 4 x 4,5 m.
- TL-verlichtingsarmaturen
- lichtstraten

HUURTERMIJN:
Minimaal 5 jaar met de mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJS:
€ 60.000 per jaar exclusief BTW.

KOOPPRIJS:
€ 750.000 kosten koper, géén BTW.

PARKEREN:
Royale parkeerruimte op eigen terrein.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
HUUR: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
KOOP: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE CONDITIES:
HUUR: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
KOOP: koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Er wordt een ouderdomsclausule en 'as is, where is' clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper/verhuurder. Als koper/huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 750.000,- k.k. of € 60.000,- p/j

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2004
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte702 m2
  • Perceeloppervlakte1.100 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte356 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte346 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen13

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Aantal verdiepingen3
  • EnergieklasseB
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden