Galvanistraat 33- 33 A, Heerhugowaard

1.220 m²

Bekijk op de kaart

TE HUUR
Galvanistraat 33 en 33 A, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze geïsoleerde, functionele bedrijfsruimte aan. Aan de Galvanistraat 33 en 33 A te Heerhugowaard is 1.220 m² BVO bedrijfsruimte beschikbaar, alsmede circa 450 m² afgesloten buitenterrein.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van vloerverwarming, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en twee overheaddeuren (4 x 4,5 meter groot).

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000
- Vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
- Vloerverwarming aanwezig
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vrije hoogte 6 meter
- Totaal twee overheaddeuren (4 meter breed bij 4,5 meter hoog) aan de voorzijde
- Elektra aansluiting 3 x 50A
- Volledig geïsoleerd

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is prima. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en ruim van opzet. Het NS Station is gelegen op 3 km en de bus komt nabij.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan betreft 'Zandhorst', vastgesteld op 25 februari 2010. De enkelbestemming betreft 'Bedrijf 1' met de lettertekenaanduiding 'bedrijfcategorie 5'.

De voor 'Bedrijf 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, parkeren aan de openbare weg is gratis mogelijk.

HUURPRIJS
€ 75.000,- per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31