Lijsterstraat 9, Heerhugowaard

TE HUUR
Lijsterstraat 9, Heerhugowaard

ALGEMEEN
In het splinternieuwe wijkwinkelcentrum 'Draaiwaard' gelegen in het hart van de nieuwbouwwijk De Draai te Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze winkelruimte van ca. 160 m² aan. In het wijkwinkelcentrum zijn o.a. gevestigd de Vomar, een kapper en diverse (vers)speciaalzaken. Door de goede ontsluitingen en het gratis parkeren wordt het wijkwinkelcentrum goed bezocht; de Vomar trekt meer dan 10.000 betalende bezoekers per week!

De verhuurder is bereid om, in aanvulling op het casco, nog een toilet, pantry en een dekvloer te realiseren. Overleg is in een vroeg stadium nog mogelijk.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. Via de Oostagent begeeft men zich binnen enkele autominuten op de Provinciale wegen N242 en N194. Beide wegen kennen een goede aansluiting met respectievelijk de Rijksweg A9 en A7. Er is een bushalte gesitueerd op ca. 650 meter afstand.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'De Draai 2019', onherroepelijk vastgesteld op 17 december 2019.
Onder andere bestemd voor detailhandel.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
€ 200,- per m² per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder dient zelf contractant te worden voor de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus, voorzien van toilet, pantry en dekvloer.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56