Nijverheidsstraat 8A, Heerhugowaard

908 m2

TE HUUR
Nijverheidsstraat 8 A Heerhugowaard

Na verbouw en renovatie van de huidige opstallen biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars te huur aan een bedrijfspand van circa 908 m2 v.v.o. met kantoren en parkeerplaatsen. Na verbouw ontstaat aan de voorzijde een twee-laags casco ruimte welke in te richten is als kantoor van ca. 98 m2 v.v.o. Daarnaast totaal ca. 810 m2 v.v.o. bedrijfsruimte voorzien van 2 industriedeuren en met een inwendige hoogte van ca. 6 meter.

LOCATIE
Het pand is gesitueerd op het bedrijventerrein de Zandhorst I op slechts 300 meter van het NS Station.

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren op het voorgelegen terrein een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen. Op het terrein zijn meerdere laadpalen aanwezig.

RECLAME
Aan de voorzijde is sprake van een goede zichtbaarheid aan de doorgaande straat en aan de achterzijde grenst het perceel aan het spoor.

ENERGIELABEL
Het kantoorgedeelte van het gehuurde beschikt thans nog niet over een energielabel. Na het gereedkomen van de verbouw- en renovatiewerkzaamheden zal verhuurder een energielabel aanvragen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 07 augustus 2009. De bestemming is 'Bedrijf-2' met lettertekenaanduiding bedrijfscategorie 3.

Bestemmingsomschrijving:
De op de plankaart voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn gelegen binnen de belangrijke zichtzones in het plangebied en bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;

HUURPRIJS
€ 4.300,- per maand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

AANVAARDING
De verbouw en renovatie zal naar verwachting eind juni 2022 gerealiseerd zijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 4.300,- p/m

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1970
  • Bouwjaar toelichtingVerbouwd 2022

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte908 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte810 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte98 m2

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Aantal verdiepingen2
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden