Taxuslaan 34, Heerhugowaard

TE HUUR (TIJDELIJK)
Taxuslaan 34, Heerhugowaard

ALGEMEEN
In een groenrijke omgeving in het oude centrum van Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze kantoor-/praktijketage van ca. 500 m² BVO te huur aan voorzien van een royale tuin op de begane grond van ca. 230 m².
Zeer scherp geprijsd en deelhuur is mogelijk!

De etage beschikt over diverse kantoor-/praktijkkamers veelal voorzien van airconditioning, wastafel en marmoleum vloerafwerking (hygiënisch). De verdieping is te bereiken met een vaste trap en een (mindervalide) lift. De tuin is zowel via de verdieping als via de entree op de begane grond te bereiken. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor maatschappelijke-/zorg dienstverleners, maar ook voor kantoorgebruikers.

Op de begane grond is GGZ Noord-Holland Noord gevestigd.

In verband met de transformatie zal het onderhavige object t.z.t. gesloopt worden en plaatsmaken voor een woongebouw. Het pand is daardoor niet langer dan voor een periode van circa één jaar te huren, eventuele verlenging zal t.z.t. bekeken worden aan de hand van de ontwikkeling ter plaatse.

BIJZONDERHEDEN
- zeer scherp geprijsd en deelhuur mogelijk. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
- tuin (buitenruimte) van maar liefst 230 m²
- airconditioning en wastafel per ruimte
- (mindervalide) lift (max. 400 kg)
- separaat heren-/damestoilet
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kantine-/keuken v.v. kookplaat
- veel daglichttoetreding door royale raampartijen
- uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij de kruising Middenweg-Beukenlaan

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer. Er is een busstation op loopafstand gesitueerd.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Heerhugowaard Oost, enkelbestemming: 'Maatschappelijk'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van maatschappelijke doeleinden (betrekking hebbend op de maatschappij, de samenleving), zoals:
- medische voorzieningen
- culturele voorzieningen
- religieuze voorzieningen
- welzijnsvoorzieningen
- educatieve voorzieningen
- voorzieningen voor openbaar bestuur
- onderwijsvoorzieningen
- kinderopvang/peuterspeelzaal

PARKEREN
Parkeren is (gratis) mogelijk aan de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.875,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Er wordt een voorschot t.b.v. de nutsvoorzieningen opgenomen. Het bedrag is nader te bepalen, afhankelijk van de te huren oppervlakte.

HUURTERMIJN
1 jaar, verlening eventueel mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92