W.M. Dudokweg 8- 8 A, Heerhugowaard

TE KOOP - BELEGGING
W.M. Dudokweg 8 - 8 A, Heerhugowaard

Dit jaar nog met 8% overdrachtsbelasting!

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein Beveland te Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit fraaie (volledig) verhuurde hoekpand te koop aan van totaal circa 400 m² BVO, gelijk verdeeld over twee bouwlagen. Het kenmerkende hoekpand is gunstig gelegen tegenover de Kwantum, omliggende publiekstrekkende bedrijven zoals de Gamma en Praxis en nabij NS-station Heerhugowaard, winkelcentrum 'Middenwaard' en uitvalswegen.

Het naastgelegen hoekpand (W.M. Dudokweg 4 - 4 A, op tekening met cijfer 3 genummerd) is optioneel gezamenlijk te koop. Vraag de makelaar voor meer informatie.

HUURGEGEVENS
Totale jaarhuur bedraagt € 29.809,08 excl. btw met een BAR van 6,4%.
De huurovereenkomsten en actuele huurgegevens zijn bekend bij de makelaar, bij interesse zal deze informatie vertrouwelijk worden gedeeld.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1998
- pantry, toilet, laminaat vloeren en systeemplafond met lichtarmaturen (op beide verdiepingen)
- cv met radiatoren
- overheaddeur aan de achterzijde
- glasvezel aanwezig
- elektra 3x 25 A
- energielabel A
- op de tekening genummerd met cijfer 1

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het object is gesitueerd aan de doorgaande weg en zeer nabij de ontsluiting op de Provinciale weg N242 welke overgaat in de A9 richting Haarlem - Amsterdam. Tevens is het NS trein-/busstation op loopafstand gelegen.

KADASTRAAL
Gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 3328 (gedeeltelijk).

KADASTRALE SPLISTING
Het object is nog niet kadastraal gesplitst, de voorbereidingen zijn gestart. Verkoper draagt voor zijn rekening en risico zorg voor een kadastrale splitsing in appartementsrechten met een omliggend (mandelig) terrein.

PARKEREN
Voldoende (gratis) parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk parkeerterrein.

BESTEMMING
Gemengd, bestemd voor bedrijfs- en kantoordoeleinden.

AANVAARDING
In verhuurde staat.

KOOPPRIJS
€ 435.000,- k.k. géén btw verschuldigd.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdomsclausule;
- Geen eigen gebruik clausule.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Soort ObjectBelegging
  • Perceeloppervlakte2.217 m2

Overig

  • LocatieBedrijventerrein, Meubelboulevard
  • EnergieklasseA
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden