't Loo 10, € 25.000,- per jaar

TE HUUR
Diverse winkelruimtes in winkelcentrum ’t Loo te Heiloo

ALGEMEEN
In het moderne winkelcentrum ’t Loo biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars nu diverse winkelruimtes te huur aan. Naast verschillende grote namen, zoals Albert Heijn, HEMA en Intertoys, vindt u hier ook diverse lokale ondernemingen. Van bakker tot slager, en van opticien tot bloemist. Een uitgelezen kans om onderdeel uit te maken van een veelzijdige mix winkels! Een combinatie van verschillende ruimtes is bespreekbaar, informeert u gerust naar de mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum ’t Loo is gelegen in de dorpskern van Heiloo tegenover de Witte Kerk. Met de auto is het winkelcentrum goed aan te rijden via de Kennemerstraatweg, tevens stopt er een bus achter het winkelcentrum. Op korte afstand is het Kooimeerplein gelegen, alwaar de snelweg A9 tussen Alkmaar en Amsterdam begint. De bereikbaarheid is dus goed te noemen.

PARKEREN
In de blauwe zone rondom het winkelcentrum is volop parkeerruimte. De eerste 2 uur zijn zelfs gratis!
De kortparkeerregels zijn van toepassing op maandag t/m zaterdag van 08.00 uur – 18.00 uur en op vrijdag van 08.00 uur – 21.00 uur.

WINKELS
’t Loo 10
– Gelegen aan de buitenzijde van het winkelcentrum met zicht op de Witte Kerk
– Totaal circa 326 m² BVO
– Circa 94 m² BVO op de begane grond
– Circa 232 m² BVO op de eerste verdieping
– Huurprijs € 30.000,- excl. btw per jaar

’t Loo 16
– Gelegen naast de entree aan de kant van het marktplein
– Totaal circa 218 m² BVO
– Circa 120 m² BVO op de begane grond
– Circa 98 m² BVO op de eerste verdieping
– Huurprijs € 32.000,- excl. btw per jaar

’t Loo 48
– Centraal gelegen in het winkelcentrum
– Circa 92 m² BVO op de begane grond
– Huurprijs € 25.000,- excl. btw per jaar

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Voorschot: € 14,- per m² per jaar excl. btw.
Ten behoeve van onder andere:
– Technische dienst en huismeester;
– heffingen en verzekeringen;
– nuts-voorzieningen;
– beveiliging;
– schoonmaak algemene ruimte;
– onderhoud parkeerterrein;
– vuilafvoer;
– automatische deuren en rolluiken;
– brandmeld- en sprinklerinstallatie;
– glas- en puibewassing;
– beplanting.

PROMOTIEBIJDRAGE
€ 11,- per m² per jaar excl. btw.
Voorschot ten behoeve van de winkeliersvereniging. De winkeliersvereniging maakt een eigen promotie- en communicatieprogramma, tevens worden verschillende events hiervan betaald.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Heiloo Noordoost, enkelbestemming Centrum – 1
De voor Centrum – 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de begane grondlaag:
– Maatschappelijke voorzieningen;
– Detailhandel, waaronder supermarktvestigingen;
– Dienstverlening;
– Horeca, categorie 1 en 2;
Op de verdiepingen:
– Wonen;
– Kantoren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
1971-1980
In aanbouw
Nee
Liggingen
wijkwinkelcentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
636 m2
In units vanaf
92
Verkoop vloeroppervlakte
306 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
2
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1