Werfweg 1-12, Lelystad

120 m2

Recent opgeleverde bedrijfsunit van ca. 60 m2 BVO op de begane grond. Tijdens de bouw is er als meerwerk een betonnen verdiepingsvloer geplaatst, zodat het oppervlakte verdubbeld is.
Het complex bestaat uit 4 bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 44 multifunctionele bedrijfsunits en is centraal gelegen op het bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. De unit is uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen.
De units zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte aan divers gebruik.
Tevens bestaat er het recht op investerings aftrek btw.

Unit 12 beschikt over een loopdeur en een handbediende, geïsoleerde overhead deur (hoogte 4 meter).
Voor de unit is een eigen parkeerplaats.
De unit is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra (3 x 25 Ampère), water en een afgedopte rioolafsluiting.
De vloerbelasting begane grond is 1000 kg/m2.
De begane grondvloer is uitgevoerd als een in het werk gestorte betonvloer, geïsoleerd aan de
onderzijde. De bovenzijde is monoliet afgewerkt, in gevlinderde uitvoering.
De onderlinge scheidingswanden zijn uitgevoerd in HEBEL cellenbeton wandplaten met
een dikte van 140 mm.
De stalen gevelbekleding, bestaande uit sandwichpanelen, heeft een Rc-waarde van
4,5 m2 K/W. De buitenkozijnen en deuren zijn van kunststof.
Het dak is opgebouwd uit stalen damwandprofielplaten met isolatie, Rc-waarde 6,0 m2 K/W. Dakbedekking bestaat uit 2 laag bitumen. Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2
De verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaten aan de bovenzijde afgewerkt met dekvloer.

De vraagprijs betreft € 152.500,- v.o.n exclusief BTW. De unit is nog niet eerder in gebruik genomen waardoor de overdrachtsbelasting niet van toepassing is, echter dient u wel rekening te houden met de notariskosten.

Het bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad. De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer en IJsselmeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Makelaars Lelystad OG
Agoraweg 2
8224 BX Lelystad
0320 214 516
lelystad@vlieg.nl

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 152.500,- k.k.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte120 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte120 m2

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden