Agriport 3-07, Middenmeer

TE KOOP/ TE HUUR
Agriport 3 07, Middenmeer

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Agriport in Middenmeer op een steenworpafstand van de afrit A7 biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze splinternieuwe twee-laags bedrijfsunit aan van ca. 150 m² BVO, gelijk verdeeld over de verdiepingen. De bedrijfsunit beschikt t.o.v. de meeste units over een volledige verdiepingsvloer en is afgewerkt met o.a. een toilet op beide verdiepingen, wateruitstortgootsteen op de begane grond en een alarmsysteem.

De bedrijfsunit is gepositioneerd direct bij de toegang van het bedrijvenpark en kent hierdoor een zeer gunstige ligging.

Het terrein is goed beveiligd en voorzien van hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting en 24/7 camerabewaking.

KENMERKEN
- bouwjaar: 2024 (recent opgeleverd)
- betonnen vloeren (verdieping deels systeemvloer);
- wateruitstortgootsteen op de begane grond;
- toilet op beide verdiepingen;
- glasvezel aansluiting;
- loopdeur en elektrische overheaddeur: 3m x 3,25m (bxh);
- separate entree voor de verdieping;
- geïsoleerd dak;
- vloerbelasting b.g.g. 1.500 kg/m²
- loze leiding aanwezig t.b.v. aanleg zonnepanelen en/of airco;
- 3 x 25A elektra aansluiting;

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. Het object is op slechts 400 meter van de afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) gelegen. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N239 en N240 zeer goed te bereiken.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsunit. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief btw.

KOOPPRIJS
€ 217.500,- excl. btw, géén overdrachtsbelasting van toepassing. Koper betaalt slechts de notariskosten.

SERVICEKOSTEN
Een nader te bepalen verrekenbaar voorschot t.b.v. de Verenging van Eigenaren.
Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31