Industrieweg 59, Middenmeer

TE KOOP
Industrieweg 59 te Middenmeer

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'Industrieweg' in Middenmeer biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit recent gebouwde (bouwjaar 2022) vrijstaande bedrijfspand van totaal circa 625 m² BVO te koop aan, onderverdeeld in een royale bedrijfshal van 425 m² BVO, een entresol van 150 m² BVO, alsmede een modern kantoor en kantine van beiden 25 m² BVO. Het bedrijfspand staat op een perceel eigen grond van maar liefst 1.005 m².

Er zijn geen kolommen aanwezig in de bedrijfshal wat zorgt voor een grote vrije overspanning. Daarnaast beschikt de bedrijfshal over een royale vrije hoogte. Zowel aan de voor- als aan de zijkant van het pand beschikt het pand over een ruim eigen terrein van maar liefst circa 535 m², waarvan 305 m² omheind met hekwerk en daardoor zeer geschikt voor o.a. opslag. Op het dak zijn 48 zonnepanelen geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2022;
- 3 x 63A;
- vloerverwarming;
- glasvezel;
- bovenloopkraan (2 ton);
- 2x elektrische overheaddeur
- 48 zonnepanelen (lease). Informatie beschikbaar bij de makelaar.
- monolithisch afgewerkte begane grond vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- entresol met een vloerbelasting van 250 kg/m²;
- HR++ glas met kunststof kozijnen;
- modern toilet en kantine v.v. keuken;
- LED-verlichting in het gehele pand;

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging zeer nabij de afslag op de Provinciale weg N248 met een uitstekende verbinding op de Rijksweg A7. De Rijksweg A7 is op minder dan 5 autominuten te bereiken.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
De enkelbestemming betreft 'Bedrijventerreinen' De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot en met categorie 3.2 uit de bij deze bestemmingsplanregels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
b. bedrijven tot en met de categorie 4.1 of 4.2 uit de bij deze bestemmingsplanregels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, uitsluitend waar dit op de verbeelding staat aangegeven, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
c. bedrijven die wat betreft hun gevolgen voor de omgeving gelijk kunnen worden gesteld aan de onder sub a. genoemde bedrijven, met als voorwaarde dat geen sprake is van een hogere milieucategorie;

KADASTER
Gemeente Wieringermeer, sectie G, nummer 1721, kadastraal groot 1.005 m².

KOOPPRIJS
€ 500.000,- kosten koper, excl. btw indien van toepassing.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92