de Mossel 23E, Noord-Scharwoude

TE HUUR
De Mossel 23 E, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'De Mossel' te Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte van circa 200 m² BVO te huur aan.

INDELING
Entree middels de loopdeur aan de voorzijde. Hal (ca. 13 m²) voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond zijn 2 separate ruimtes van respectievelijk ca. 49 m² en ca. 19 m². De verdieping waarborgt één grote open ruimte van ca. 119 m².

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, gelegen nabij uitvalswegen en woonomgeving. Het object is langs de N504 gelegen met goede aansluitingen op de N242 en N245 richting de A9 (Haarlem - Amsterdam). Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand (350 meter).

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2002
- energielabel A
- vrije hoogte begane grond: 3 meter
- vrije hoogte verdieping: 2,6 meter
- betonnen vloeren
- sanitaire voorziening
- geen gasaansluiting aanwezig
- optioneel is het mogelijk om de naastgelegen bedrijfsruimte van ca. 172 m² BVO bij te huren (De Mossel 23 D). Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen in Langedijk', enkelbestemming 'Bedrijventerrein -2' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven –Overige bedrijventerreinen’;
b. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.1” bedrijven in de milieucategorieën 1
t/m 3.1 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;

PARKEREN
Parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
€ 800,- per maand excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92