Braken 55-42, Obdam

TE KOOP
Braken 55 (box 42), Obdam

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'De Braken' te Obdam biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsunit/garagebox van ca. 32 m² BVO aan. Het ruim opgezette complex genaamd 'De Boxx' bestaat uit zelfstandige (kleinschalige) bedrijfsunits/garageboxen welke zeer geschikt zijn voor opslag en/of stalling.

De bedrijfsunit met boxnummer 42 is gelegen op de eerste verdieping en is goed te bereiken door middel van een autolift en trap. De unit beschikt aan de achterzijde tevens over een houten entresolvloer van ca. 7 m² op 2,1 meter hoogte.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein 'De Braken' te Obdam is gelegen op korte afstand van Heerhugowaard en Alkmaar, nabij de N194 met een uitstekende aansluiting op de Rijksweg A7. De N194 kent tevens een goede verbinding met de N242 welke doorloopt op de Rijksweg A9.

BIJZONDERHEDEN
- afmetingen: 10 x 3,2 x 3,7 m (l x b x h)
- houten entresolvloer van ca. 7 m² (2,3 x 3,2 m)
- elektrische bedienbare overheaddeur: 2,6 x 3,2 m (b x h)
- manoeuvreerruimte tussen de boxen: 12 m
- maximale vloerbelasting: 500 kg/m²
- eigen (tussenmeter) water- en elektravoorziening
- tl-verlichting
- 2 dubbele wandcontactdozen
- brandblusser
- toiletvoorziening in gemeenschappelijke ruimte
- verdieping bereikbaar via hefinstallatie (autolift)
- hefvermogen hefinstallatie (autolift): 3.500 kg, 12 x 3 m (l x b)
- altijd toegankelijk met eigen toegangstag

KADASTRAAL
Gemeente Obdam, sectie E, nummer 1643, appartementsindex 42.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 52,- excl. btw per maand. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen het voorschot voor water en elektra, gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' onherroepelijk vastgesteld op 23 februari 2015, enkelbestemming 'Bedrijventerrein'' met de functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
Het object is uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte.

KOOPPRIJS
€ 55.000,- k.k., géén btw van toepassing.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31