Gedempte Gracht 4, € 40.000,- per jaar

TE HUUR
Gedempte Gracht 4 te Schagen

LET OP: Getoonde winkelpui is een indicatieve visualisatie!
* Verhuurder is bereid financieel mee te denken in de realisatie van een nieuwe winkelpui!
* Uitbreiding naar de verdieping voor uw maatwerk-collectie, outlet-verkoop of workshopruimte is mogelijk!

ALGEMEEN
Op een prachtige zichtlocatie in het centrum van Schagen biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een courante casco winkelruimte aan van circa 190 m² V.V.O. met een frontbreedte van 7,25 meter. Rondom de winkel bevinden zich diverse kledingzaken waaronder Shoeby Fashion, Vero Moda, Van Vuuren en Intercity.

BEREIKBAARHEID
De winkel is gelegen op een steenworp afstand van de Markt, het horecacentrum van Schagen, alsmede van het winkelcentrum Makado. De Gedempte Gracht is de belangrijkste winkelroute tussen het horecacentrum en het winkelcentrum.

PARKEREN
Parkeren in de directe nabijheid kan gratis op één van de nabij gelegen parkeerterreinen (blauwe zone), maar ook op eigen perceel (achterzijde) zijn parkeervoorzieningen te realiseren (bijvoorbeeld voor personeel).

BESTEMMING
Detailhandel

HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar.
Zowel BTW-vrije als BTW-belaste huur is mogelijk!

HUURTERMIJN
In overleg; b.v.k. 5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Geen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur .

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
1906-1930
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
190 m2
In units vanaf
190
Verkoop vloeroppervlakte
133 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
725
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2