Prins Frisoweg 6D, 't Zand

429 m2 / units vanaf 429 m2

TE HUUR - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT

TYPE (XL) - 429 m2 BVO

Op het bedrijventerrein Kolksluis verrijzen momenteel 66 bedrijfsruimtes onder de naam 'Businesspark Kolksluis'. Er worden totaal 6 units van het type XL gerealiseerd, variërend in oppervlakte van 429 m2 tot 440 m2. De unit heeft een diepte van 19 meter (bruto), een breedte van 11,28 meter (bruto), een goothoogte van 8 meter en een nokhoogte van liefst 10 meter. Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van zowel ondernemers als particulieren.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 214,32 m2 BVO
Verdieping: ca. 214,32 m2 BVO

BEREIKBAARHEID
Het nieuwe bedrijvenpark heeft een uitstekende ligging, het ligt op twee minuten rijafstand van de provinciale weg N9. Daardoor bent u binnen twintig minuten in Den Helder en binnen dertig minuten in Alkmaar. Hoorn ligt op nog geen veertig minuten rijden en Amsterdam is op een uur rijafstand gelegen.
Een ander voordeel van de ligging van het bedrijvenpark is de bereikbaarheid van het noorden van het land: binnen drie kwartier bent u met de auto in Friesland. Het maakt ’t Zand tot de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

BIJZONDERHEDEN
- Monolistisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting op de begane grond 1.500 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 4m (b x h) inclusief één handzender;
- Loopdeur naast de overheaddeur;
- Meterkast voorzien van elektra- (3 x 40A), water- (hoofd- of tussenmeter) en internetaansluiting (CAI);
- Casco oplevering.

OPLEVERING
Circa juni/juli 2024, inclusief electriciteit en water.

PARKEREN
Alle aanwezige parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

DUURZAAMHEID
- Vloerisolatie Rc = 3,7 m²K/W
- Gevelisolatie Rc = 4,7 m²K/W
- Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W
- Het dak is berekend op de belasting van mogelijk aan te brengen zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 15 kg/m².

RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Uitbreiding bedrijventerrein Kolksluis, 't Zand', vastgesteld op 27 oktober 2015. Enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven tot en met categorie 3.2;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- bijbehorende ondergeschikte kantoren.

VRIJ OP NAAM
De notariële kosten voor de koopovereenkomst, de kosten inzake de levering en overdracht van het verkochte en (eventuele) kadastraal inmeten zijn voor rekening van de verkoper. Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen, De Jong Notaris te Schagen.

VOORBEHOUDEN
We hebben de uiterste zorg besteed aan deze brochure en overige verkoopdocumenten. Getoonde beelden zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Mogelijk zijn meerwerkopties weergegeven op de impressies. Laat u goed informeren over de basisuitvoering en opties.

ONTWIKKELAAR
Business Park Kolksluis B.V. uit 't Zand.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 3.000,- p/m

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2023
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte429 m2
  • Perceeloppervlakte8.597 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte429 m2

Overig

  • In units vanaf429 m² bedrijfsruimte
  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden