Prins Frisoweg 8L, 't Zand

52 m2 / units vanaf 52 m2

TE KOOP - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT

TYPE (S) - 52 m2 BVO

Op het bedrijventerrein Kolksluis verrijzen momenteel 66 bedrijfsruimtes, variërend van 52 tot 468 m² BVO onder de naam 'Businesspark Kolksluis'. Het ontwerp van het complex, in een U-vorm, is solide en origineel. Het maakt dat het plaatsen van een hekwerk om het terrein maar op twee plekken nodig is: de panden zelf vormen een robuust ‘beveiligingsschild’.

De unit heeft een diepte van 10 meter (bruto), een breedte van 5,2 meter (bruto) en een nokhoogte van liefst 6 meter. Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van zowel ondernemers als particulieren.

Oplevering op korte termijn, verwacht juni/juli 2024.

BEREIKBAARHEID
Het nieuwe bedrijvenpark heeft een uitstekende ligging, het ligt op twee minuten rijafstand van de provinciale weg N9. Daardoor bent u binnen twintig minuten in Den Helder en binnen dertig minuten in Alkmaar. Hoorn ligt op nog geen veertig minuten rijden en Amsterdam is op een uur rijafstand gelegen.
Een ander voordeel van de ligging van het bedrijvenpark is de bereikbaarheid van het noorden van het land: binnen drie kwartier bent u met de auto in Friesland. Het maakt ’t Zand tot de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

PARKEREN
Alle aanwezige parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

BIJZONDERHEDEN
- Monolistisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting op de begane grond 1.000 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 4m (b x h), inclusief handzender;
- Loopdeur in de overheaddeur;
- Meterkast voorzien van elektra- (3 x 25A), water- (hoofd- of tussenmeter) en internetaansluiting (CAI);

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Het startbedrag van de VvE bedraagt € 5,00 (excl. btw) per m² B.V.O. begane grond van de gekochte bedrijfshal;
- De bijdrage is o.a. voor: verzekeringen, reserveringen voor onderhoud van het mandelige gebruik en administratie- en vergaderkosten.

DUURZAAMHEID
- Gevelisolatie Rc = 2,5 m²K/W
- Dakisolatie Rc = 2,5 m²K/W
- Het dak is berekend op de belasting van mogelijk aan te brengen zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 15 kg/m².

RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Uitbreiding bedrijventerrein Kolksluis, 't Zand', vastgesteld op 27 oktober 2015. Enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven tot en met categorie 3.2;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- bijbehorende ondergeschikte kantoren.

OVERDRACHTSKOSTEN
Ondanks de vermelding "vrij op naam" zijn de notariële kosten voor de koopovereenkomst, de kosten inzake de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van de koper. Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen, De Jong Notaris te Schagen. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd daar het nieuwbouw betreft welke nog niet in gebruik is genomen.

VOORBEHOUDEN
We hebben de uiterste zorg besteed aan deze brochure en overige verkoopdocumenten. Getoonde beelden zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Mogelijk zijn meerwerkopties weergegeven op de impressies. Laat u goed informeren over de basisuitvoering en opties.

ONTWIKKELAAR
Business Park Kolksluis B.V. uit 't Zand.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 94.500,- v.o.n.

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2023
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte52 m2
  • Perceeloppervlakte8.597 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte52 m2

Overig

  • In units vanaf52 m² bedrijfsruimte
  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden