Kanaalweg 16, € 1.050.000,- k.k.

TE KOOP – BELEGGING
Kanaalweg 16 – Warmenhuizen

ALGEMEEN
Bedrijfsmatig perceel van liefst 14.820 m² waarop een volledig verhuurd tuincentrum is gevestigd. De huidige huuropbrengsten is op verzoek beschikbaar en de huurovereenkomst loopt nog tot 01 februari 2025. Er zijn geen achterstanden. Het huidige maximale bouwvlak bedraagt ca. 6.840 m².

INDELING
De huidige opstallen bestaan uit een combinatie van (voormalige) kassen, onderling verbonden en deels opgeknapt/ verbouwd. Tevens is op het perceel nog veel ruimte voor manoeuvreren, laden en lossen en/ of buitenopslag.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken via de Provinciale wegen N9 (Alkmaar – Den Helder), gelegen op ca. 750 meter of de N245 (Heerhugowaard – Schagen), gelegen op circa 4,5 km. Op ca. 300 meter is tevens een bushalte (lijn 157).

KADASTRAAL
Gemeente Warmenhuizen, sectie: H, nummer: 1623, groot: 13.490 m²
Gemeente Warmenhuizen, sectie: H, nummer: 1261, groot: 1.330 m²

PARKEREN
Op voorliggend terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Landelijk Gebied Harenkarspel, enkelbestemming: “Bedrijf”
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig zijn;
b. bedrijven welke zijn opgenomen in categorie 1 en 2 van de in bijlage 2 ‘Staat van bedrijven’ opgenomen
bedrijfsactiviteiten;
c. het bedrijfswonen, al dan niet in combinatie met een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis,

en tevens voor:
f. een tuincentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘tuincentrum’;

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 1.050.000,- k.k., géén BTW van toepassing

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92