De Stek 5A + B, Wieringerwerf

1.700 m2 / units vanaf 1.400 m2

TE KOOP / TE HUUR
De Stek 5A en 5B te Wieringerwerf

Unieke kans voor ondernemers!

Op bedrijventerrein "De Stek" biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte met kantoren en showroom aan op een perceel van 2.250 m². De kantoren en showroom aan de voorzijde zijn circa 300 m² BVO groot, de bedrijfshal is totaal circa 1.100 m² BVO groot en beschikt nog over verschillende houten verdiepingsvloeren van totaal circa 900 m² BVO. Het totale vloeroppervlakte van het pand bestaat uit circa 2.300 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen. Het pand beschikt over 4 (elektrische) overheaddeuren en het is goed mogelijk het object te splitsen in meerdere units.

INDELING
Het object beschikt aan de voorzijde over circa 300 m² kantoorruimte/showroom op de begane grond, dit is tevens de entree van het object. De kantoren zijn v.v. een separaat dames- en herentoilet en een pantry/kantine. De eerste verdieping boven de kantoren is in gebruik als opslagruimte, deze circa 300 m² is tevens zeer geschikt om extra kantoren te realiseren.

Via de entree bij de kantoren is de bedrijfshal bereikbaar, het voorste gedeelte van de bedrijfshal is circa 750 m² groot en beschikt over een houten verdiepingsvloer van circa 300 m². Circa 450 m² heeft een vrije hoogte van 7 meter en beschikt over twee elektrische overheaddeuren. De achterste hal is circa 350 m² groot en beschikt over een verdiepingsvloer van circa 300 m², ter plaatste van de elektrische overheaddeur is de hal 7 meter hoog. De vrije hoogte onder de verdiepingsvloeren is circa 3,7 meter.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein "De Stek" is gelegen op slechts 2 minuten rijden van autosnelweg A7. Snelweg A7 vormt de verbinding tussen Noord-Holland en het oosten van Nederland en loopt van Zaandam tot Groningen. Het NS-treinstation van Schagen is het dichtstbijzijnde treinstation, er is een busverbinding met Wieringerwerf.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1998
- energielabel A
- LED verlichting
- geïsoleerd dak v.v. lichtstraten
- gladde betonvloer
- 4 overheaddeuren
- kantoren v.v. pantry en toiletten
- 10 parkeerplaatsen op eigen terrein

KADASTRAAL
Gemeente Wieringermeer, sectie I, nummer 3008, kadastrale grootte 2.250m².

KOOPPRIJS
€ 1.000.000,- kosten koper.

HUURPRIJS
€ 84.000,- exclusief btw per jaar.

BESTEMMING
'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.

De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in categorie 1 tot en met 4.2 uit de bij deze regels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten”
- volumineuze detailhandel, mits;
- bij afzonderlijke vestiging van genoemde detailhandel het netto verkoopvloeroppervlak dat ten behoeve van detailhandel wordt gebruikt ten minste 500 m² bedraagt;
- parkeervoorzieningen voor personeel en bezoekers op eigen terrein wordt gerealiseerd;

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Koop: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Huur: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de eigenaar. Als koper/huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.000.000,- k.k. of € 84.000,- p/j

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1998
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte1.700 m2
  • Perceeloppervlakte2.250 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte1.400 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte300 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen10

Overig

  • In units vanaf1.400 m² bedrijfsruimte
  • LocatieBedrijventerrein
  • Aantal verdiepingen1
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden