Penningweg 96A, Zaandam

TE KOOP
Penningweg 96 A te Zaandam

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze goed afgewerkte bedrijfsunit aan van circa 138 m² VVO, gelijk verdeeld over 2 bouwlagen.

De voorgevel van de bedrijfsunit is recent volledig geïsoleerd. Verder beschikt de bedrijfsunit over alle gewenste voorzieningen zoals een toilet op beide verdiepingen, douche, krachtstroom en nette kantoorruimtes.

INDELING
Begane grond: entree via loopdeur of kanteldeur aan de voorzijde, meterkast, trapopgang, bedrijfsruimte voorzien van toilet, wasbak, stellingen en opslagruimte.

Verdieping: hal met toegang tot de volledig ingerichte kantoorruimtes welke allen zijn voorzien van radiatoren, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerafwerking en meubilair. Tevens is hier de kantineruimte met keuken voorzien van close in boiler en een separaat toilet en douche alsmede een bergruimte met cv opstelling aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1999;
- betonnen begane grond vloer;
- krachtstroom;
- voorgevel recent geïsoleerd;
- cv-ketel met recent bouwjaar (2021);
- toilet op beide verdiepingen;
- douche op de verdieping;
- keuken-/kantine;
- ligging op goed bereikbaar bedrijventerrein met o.a. Albert Heijn distributiecentrum en nabij Amsterdamse Ringweg A10;
- nabij uitvalswegen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam, Beverwijk en Purmerend;
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
- meetrapport beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam is op zeer korte afstand gelegen en goed bereikbaar via de Amsterdamse Ringweg A10. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A9 (Amsterdam-Alkmaar) en A7 (Zaandam-Afsluitdijk. Er is een bushalte op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Op het gemeenschappelijk voorgelegen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid, vastgesteld op 04 juli 2013. Enkelbestemming Bedrijventerrein - 3, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1,
- detailhandel in personenauto's en motoren;
- horeca met maximaal categorie 1;
- parkmanagement.

KADASTER
Gemeente Zaandam, sectie E, complexaanduiding 1367, appartementsindex 2. Het object maakt onderdeel uit van VvE Penninghof, professioneel beheerd door Accuraat beheer.

KOOPPRIJS
€ 220.000,- kosten koper, geen btw van toepassing.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). In de koopovereenkomst wordt in ieder geval de navolgende clausule opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31