Kavels 1, Hensbroek

JE EIGEN DROOMHUIS BOUWEN! DAT KAN IN PIOENHOF OP EEN VAN DE VIER VRIJE BOUWKAVELS.

Kavel 1: tuinligging op het zuiden

In het plan liggen vier vrije kavels. Deze bevinden zich bij de entree van het plan.

Ze hebben een kaveloppervlakte van ca. 543 tot 588 m2 en grenzen aan het water. Het water bij deze kavels zorgt er ook voor dat bouwnummer 1 en 2 bereikbaar zijn via een brug, die deze twee woningen delen. De architectuur van de vrije kavels hoeft niet naadloos bij de rest van het plan aan te sluiten, maar het moet wel bij de wijk passen. Om hiervoor te zorgen is dit kavelpaspoort opgesteld.

Voor de te bouwen woningen is er een beeldkwaliteitsplan waar de woningen aan moeten voldoen. Onder het kopje downloads op de site www.pioenhof.nl staat het beeldkwaliteitsplan. Hierin staat o.a. de afstand tot de erfgrens en het parkeren op eigen terrein in. De architectonische uitgangspunten die hierin terug kunnen komen hebben betrekking op de bouwhoogte, goothoogte, de kleurstelling van het metselwerk en de dakpannen.

Belangrijk is dat er nog genoeg vrijheid blijft in het ontwerp van de woning, maar dat de aansluiting met de wijk zichtbaar blijft.

kenmerken kavel 1:
• Kaveloppervlakte: 569 m2
• Hoofdgebouw wordt gebouwd binnen het bouwvlak
• Afstand vanaf de zijdelingse erfgrenzen: 3 meter
• Goothoogte: 8 meter
• Bouwhoogte: 12 meter
• Hoofdgebouwen moeten worden uitgevoerd met een kap,
waarvan de dakhelling niet minder dan 30 en niet meer
dan 60 graden mag bedragen
• Aantal op eigen terrein te realiseren parkeerplaatsen: 2 stuks
• Recht van overpad van toepassing voor toegang kavel 2
• Verplichting om een vrijstaande woning te realiseren

De inschrijving is gesloten maar u kunt zich via de projectwebsite wel laten noteren als reserve kandidaat.