Aalsmeerderweg 271, € 795.000,- k.k.

***English text below***

EEN UNIEKE KANS: EEN VRIJSTAANDE WONING OP MAAR LIEFST 2780 m2 EIGEN GROND!
De enorme kavel grond staat garant voor een heerlijk vrije ligging en privacy. De fraai aangelegde achtertuin is bijna 100 meter diep. De woning met een ruim overkapt terras en aangebouwde garage is gebouwd in 1965 en door de huidige eigenaar totaal verbouwd. De woning heeft een lichte gezellige woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers met badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en ook hier treft u een badkamer aan. Het betreft een woning met vele mogelijkheden. De woning is voorzien van zonnepanelen.

Op 10 minuten afstand bevindt zich het gezellige oude dorp van Aalsmeer, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de winkels aan het Poldermeesterplein. Ook het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum “Stadshart” in Amstelveen zijn goed bereikbaar. In de zomer is het heerlijk recreëren bij de nabij gelegen Westeinderplassen. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 en ook zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen richting Amstelveen en Amsterdam.

Begane grond:
Via de hoofdentree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woon-en eetkamer, de meterkast, het toilet en de slaapkamer aan de voorzijde. Via deze slaapkamer bereikt u de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. De lichte woonkamer heeft aan drie kanten ramen en heeft een gezellige open haard (gas). Het uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin maakt de woonkamer een heerlijke verblijfsruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De aangebouwde garage heeft een elektrisch bedienbare deur. De garage is ook bereikbaar via een deur vanaf het terras. In de garage bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder. Er is verwarming en verlichting aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste etage. Van hier uit heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van bergruimte. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning. Via de oprit/bruggetje bereikt u de woning.
Aan de achterzijde van de woning ligt de diepe achtertuin. U heeft hier een geweldig vrij uitzicht. De tuin is zeer goed onderhouden en heeft onder andere een paar prachtige olijfbomen, een kweekkas, gezellige zitjes en achterin de tuin staat een houten chalet/tuinhuis. Op 3 plaatsen in de tuin zijn er waterkranen geplaatst.
Op het overdekte terras, dat over de gehele breedte van de woning is geplaatst, is het zelfs in de winter heerlijk toeven. Er zijn een aantal heaters geplaatst en het is afsluitbaar met screens. Kortom een plek waar u vaak zal zitten.

Goed om te weten:
– Parkeren op eigen terrein
– Zonnepanelen (18 stuks; in 2018 geplaatst met 10 jaar garantie)
– Moderne meterkast, glasvezel aanwezig
– Dubbel glas, kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel)
– Energielabel C

A UNIQUE OPPORTUNITY: A DETACHED HOUSE ON 2780 m2 OWN LAND!
The huge plot of land guarantees a wonderfully free location and privacy. The beautifully landscaped back garden is almost 100 meters deep. The house with a spacious covered terrace and attached garage was built in 1965 and completely renovated by the current owner. The house has a bright, cozy living room, an open kitchen, two bedrooms with a bathroom on the ground floor. The first floor offers two more bedrooms and here you will also find a bathroom. It is a home with many options. The property is equipped with solar panels.

10 minutes away is the cozy old village of Aalsmeer, with various shops, supermarkets and restaurants. For daily shopping you can also go to the shops on the Poldermeesterplein. The Amsterdamse Bos and the shopping center “Stadshart” in Amstelveen are also easily accessible. In the summer you can relax at the nearby Westeinderplassen. Aalsmeer is conveniently located in relation to the A4, A5, A9 and A2 motorways and there are also excellent public transport to Amstelveen and Amsterdam.

Ground floor:
You enter the hall through the main entrance at the front of the house. This gives access to the living and dining room, the meter cupboard, the toilet and the bedroom at the front. Through this bedroom you reach the second bedroom and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower and a sink. The bright living room has windows on three sides and has a cozy fireplace (gas). The view of the covered terrace and the back garden makes the living room a wonderful living space. From the living room you enter the kitchen. This is equipped with various appliances.
The attached garage has an electrically door. The garage is also accessible through a door from the terrace. The washing machine and dryer connection are located in the garage. You reach the attic via a fixed staircase. There is heating and lighting in the garage.

First floor:
A fixed staircase from the hall leads to the landing on the first floor. From here you have access to two spacious bedrooms. Both have storage space. Between the two bedrooms is the neat bathroom with shower, toilet and sink.

Garden:
The garden is around the house. You reach the house via the driveway / bridge.
At the rear of the house is the deep back garden. You have a great view here. The garden is very well maintained and has a few beautiful olive trees, a greenhouse, cozy seats and at the back of the garden is a wooden garden house. Water taps have been installed at 3 places in the garden.
On the covered terrace, which is placed over the entire width of the house, you can relax even in winter. A number of heaters have been installed and it can be closed with screens. In short, a place where you will often sit.

Good to know:
– Parking on own site
– Solar panels (18 pieces; placed in 2018 with a 10-year warranty)
– Modern meter cupboard, fiberglass available
– Double glazing, plastic frames (excl. dormer window)
– Energy rating C

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Perceel oppervlakte
2.780 m2
Inhoud
615 m3
Totale oppervlakte
2.720 m2
Oppervlakte
19 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, alarminstallatie