Albatrosweg 40, Alkmaar

UITSTEKEND ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN

Gelegen in de kindvriendelijke buurt De Horn-Noord, mogen wij deze ruime hoekwoning aanbieden. Je woont hier aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij twee uitgebreide buurtwinkelcentra (Daalmeer en De Mare) terecht en in een kwartier fiets je al naar het centrum van Alkmaar.

Niet alleen de locatie is ideaal voor drukke gezinnen, maar zo ook de woning zelf. Het huis heeft een zonnige, tuingerichte woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken met achterdeur, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met een stenen berging.

Zie jij het wel zitten om dit huis jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk De Horn-Noord. Het is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Daalmeer (500 meter) of De Mare (1,5 kilometer) en ook het centrum van Alkmaar bevindt zich op korte afstand (4 km). De kinderen kunnen plezierig en veilig buitenspelen in de speeltuin om de hoek en lopend naar een van de basisscholen in de wijk. Stadsparken De Groene Voet (400 meter) en Rekerhout (2 km) zijn heerlijke plekken om even uit te waaien en/of de hond uit te laten en met de auto rij je zó naar het strand.

Vanaf station Alkmaar Noord betreft de reistijd naar Amsterdam CS slechts 45 minuten en met de auto rij je gemakkelijk en snel de ring van Alkmaar en de A9 op.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime, betegelde voortuin met terras, groene borders en een zonnescherm.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer is tuingericht, geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een halogeen kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
De benedenetage is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 netjes met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer welke is uitgerust met inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel met meubel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop/voorzolder, aparte berging en een aparte 4e slaapkamer.

Tuin:
De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen welke is voorzien van een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
• Airconditioning (2021)
• Cv-ketel (09-2023)
• Zonnescherm voorzijde (08-2023)
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met handige stenen berging
• Gelegen aan een rustige straat dichtbij alle voorzieningen
• Energielabel C
• Volledige eigendom

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

WELL MAINTAINED CORNER HOME WITH A SUNNY GARDEN IN THE WEST AND 4 BEDROOMS

Located in the child-friendly neighbourhood of De Horn-Noord, we offer you this roomy corner home. Here, you live on a quiet street with plenty of parking spaces and a playground just around the corner. For your daily groceries, you can go to 2 extensive local shopping centres (Daalmeer and De Mare) and within 15 minutes you can cycle to the city centre of Alkmaar.

Not only the location is ideal for busy families, but so is the house itself. The house features a sunny garden-oriented living room with an open kitchen, a handy utility room with back entrance, 4 bedrooms and a maintenance-friendly, west-facing back garden with a stone shed.

Would you like to call this house your home? Then contact us quickly!

About the location and the neighbourhood:
The property is located on quiet street in the neighbourhood called De Horn-Noord. It is a child-friendly and quiet neighbourhood, with all amenities within easy reach.

For your daily groceries, you can go to the Daalmeer shopping centre (500 metres) or De Mare (1.5 km) and the city centre of Alkmaar is also located just a short distance away (4 km). Children can have fun and play safely outside in the playground which is located just around the corner and walk to one of the several primary schools in the neighbourhood. City parks De Groene Voet (400 metres) and Rekerhout (2 km) are lovely places to get a breath of fresh air and/or for walking the dog and the beach is just a short drive by car.

From Alkmaar North railway station, the travel time to Amsterdam CS is only 45 minutes and by car, you can easily and quickly get to the Alkmaar ring road and the A9.

Property layout:
Ground floor:
Spacious, tiled front yard with a terrace, green borders and an awning.
Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet, staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen.
The spacious living room is garden-oriented, enjoys a pleasant amount of natural light and features a cosy wood-burning stove. From the living room, there is access to the handy utility room with the connections for the white goods set-up and a back door to the garden.
The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a halogen hob, extractor fan, combination oven/microwave, fridge and a dishwasher.
The ground floor is nicely finished with a laminate floor.

First floor:
From the landing, there is access to the 3 neatly laminate-floored bedrooms and the bathroom which is equipped with recessed spot lighting, a second toilet, washbasin with vanity unit and a shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with landing/attic room, a separate storage room and a separate 4th bedroom.

Garden:
The property has a low-maintenance west-facing back garden with a large tiled terrace framed by green borders. At the back of the garden stands a stone wooden shed which is equipped with electricity.

Parking:
There is plenty parking space around the house.

Property features:
• Large end-of-terrace with 4 bedrooms
• Airconditioning (2021)
• Central heating boiler (09-2023)
• Awning at the front (08-2023)
• Low-maintenance back garden facing west, with a handy stone shed
• Located on a quiet street with all amenities within easy reach
• Energy label C
• Full ownership