Fabriekserf 32, Alkmaar

kamers 2 · 90 m2

WONEN IN INDUSTRIEEL ERFGOED!

Het gevoel van een industriële loft in downtown New York, maar dan ‘gewoon’ in Alkmaar...
Gelegen in de voormalige 'Ringers' chocoladefabriek aan het Noordhollandsch Kanaal, vinden we dit nagelnieuwe 2-kamerappartement. In 2023 is de Ringersfabriek omgebouwd naar 73 duurzame en hypermoderne appartementen, waarbij er bijzondere aandacht is geweest voor het behoud van de karakteristieke elementen van het gebouw. Zodoende is het industriële verleden van het pand nog goed merk- en zichtbaar, en deze stijl is door de eigenaren doorgetrokken in het appartement. De woning heeft prachtige hoge plafonds met zichtbare betonnen constructie-elementen en de grote vensterramen zorgen voor een overdaad aan lichtinval en een wijds vrij uitzicht. En dat uitzicht vertelt je meteen ook al iets over de locatie: de woning bevindt zich namelijk op een fantastische locatie aan de noordrand van het Alkmaarse centrum, op een steenworpafstand van het bruisende hart van de stad en alle voorzieningen.

Word jij de trotse nieuwe bewoner van deze uitermate luxe afgewerkte woning op een AAA-locatie in Alkmaar? Neem dan nu contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Het net opgeleverde complex heeft een geweldige ligging aan het Noordhollandsch Kanaal, net buiten de binnenstad van Alkmaar. In de directe omgeving van de woning is een nieuwe hotspot ontstaan met tal van winkels en leuke horeca. Om naar het centrum te gaan, hoef je alleen maar even het water over te steken voordat je de grote winkelstraten in loopt waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Met de fiets (of per bus of auto) ben je zo op het strand van Bergen, Egmond, Schoorl of Castricum. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg is vlakbij, vanwaar je o.a. zo de A9 op kunt rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Appartement op de derde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met diverse inbouwkasten, 2 inpandige bergingen (waarin ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn verwerkt), het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De langgerekte woonkamer (12.69 meter) heeft een fantastisch hoog plafond (3.53 meter) waarbij de betonnen constructie van het gebouw goed zichtbaar is. De hoge plafonds zorgen niet alleen voor een ruimtelijk/loft gevoel, maar laten ook de aanwezigheid van gigantische raampartijen toe die een overdaad aan lichtinval garanderen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met een mooi vrij uitzicht over de stad.

De luxe open keuken met kookeiland en bar (Keller Keuken via Eiland de Wild keukens) is voorzien hoogwaardige AEG apparatuur: een inductiefornuis met ingebouwde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een wijnklimaatkast.

De woning is voorzien van 1 grote slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed, garderobe en thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer is er en suite toegang tot de luxe badkamer welke is uitgerust met inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel en een inloopregendouche.
Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Nieuwbouw 2-kamerappartement in voormalige chocoladefabriek, industrieel erfgoed (Ringersfabriek)
• Bijzondere loft-stijl woning met hoge plafonds en tal van industriële elementen
• Luxe hoogwaardige afwerking en volledig instapklaar
• Ruim balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht
• Gunstig gelegen op een steenworpafstand van de historische binnenstad
• Energielabel A+
• Volledige eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LIVING IN INDUSTRIAL HERITAGE!

The feeling of an industrial loft in downtown New York, but then in Alkmaar...
Located in a former chocolate factory on the Noordhollandsch Canal, we find this brand new 2-room appartment. In 2023, the Ringers Factory was converted into 73 sustainable and ultramodern appartments, during which exceptional attention has been paid to preserving the characteristic elements of the building. Thus, the property's industrial past is still very noticeable and visible in the appartment! The appartment has beautiful high ceilings with exposed concrete construction elements and the large windows provide an abundance of natural light and fantastic views over the city. And that view immediately tells you something about the location: because, the property is located at a fantastic location on the northern edge of Alkmaar's city centre, at a stone's throw from the bustling heart of the city and all its amenities.

Will you become the proud new owner of this luxury home at an AAA location in Alkmaar? Then contact us now!
About the location and the neighbourhood:
The recently completed complex has a great location on the Noordhollandsch Canal, just outside the city centre of Alkmaar. In the immediate vicinity of the property, a new hotspot has emerged with plenty of shops and nice restaurants. To get to the city centre, you just need to cross the water before walking into the large shopping streets where you can find all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. By bike (or by bus or car), you can get to the beaches of Bergen, Egmond, Schoorl or Castricum before you know it. The property is also very accessible by car: the main provincial road is nearby, from which you can drive onto the A9, for example.

Property layout:
Ground floor:
Closed, communal entrance with mailboxes, staircase and lift system.
Appartment on the third floor:
Behind the front door, we find the spacious entrance hall with several built-in cupboards, 2 indoor storage rooms (which also house the connections for the white goods set-up), the guest toilet with hand basin and access to the living room with open-plan kitchen.
The elongated living room (12.69 metres) has a fantastic high ceiling (3.53 metres) in which the concrete construction of the building is clearly visible. The high ceilings not only create a spacious/loft feeling, but also allow the presence of giant windows that guarantee an abundance of natural light. From the living room, there is access to the spacious balcony offering beautiful unobstructed views over the city.
The luxurious open kitchen with cooking island and bar (Keller Kitchen via Eiland de Wild kitchens) is equipped with high-quality AEG appliances: an induction hob with built-in extractor, oven, steam oven, fridge, freezer and a dishwasher.

The property has 1 large bedroom that offers ample space for a double bed, wardrobe and home office. From the bedroom, there is en suite access to the luxurious bathroom which is equipped with recessed spotlights, a second toilet, double washbasin and a walk-in rain shower.
The entire appartment has a cast floor with underfloor heating.

Parking:
A parking permit system applies.
The property has its own (bicycle) storage room.

Property features:
- Newly built 2-room appartment located in a former chocolate factory, industrial heritage (Ringers factory)
- Extraordinary loft-style property with high ceilings and lots of industrial elements
- Luxurious finish and fully turnkey
- Spacious balcony with unobstructed views
- Conveniently located at a stone's throw from the historic city centre
- Energy label A+
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • KoopprijsVraagprijs € 500.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2023
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud396 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Fabriekserf 32, ALKMAAR

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden