Fabriekserf 35, Alkmaar

kamers 3 · 90 m2

*** LET OP!! U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor. ***

DRIE KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning in het centrum van Alkmaar? Dan is dit prachtige drie-kamerappartement in de voormalige Ringersfabriek op de derde verdieping de perfecte keus!

Met zijn ideale locatie aan de rand van het historische centrum van Alkmaar biedt dit appartement je een unieke combinatie van comfort, charme en stedelijke levendigheid. De chocoladefabriek is getransformeerd tot prachtige en duurzame appartementen vol karakter. Het appartement bevindt zich vlakbij alle voorzieningen die het centrum van Alkmaar te bieden heeft: winkels, restaurants, cafés, theater en musea liggen allemaal binnen loopafstand. In vijf minuten fiets je naar het station. Je kunt optimaal genieten van het bruisende stadsleven.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trap of liftopgang naar de kelder en verdiepingen. In de kelder bevindt zich een aparte berging.

Appartement:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vrieskast en combioven. Het dakterras bereik je via de woonkamer. De originele plafondbalken zijn in het gehele appartement zichtbaar, wat het appartement sfeervol en karakteristiek maakt.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding per direct;
- Dakterras en balkon;
- Twee slaapkamers;
- Deels gemeubileerd;
- Eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte van ca. 90 m2;
- Servicekosten € 50,- per maand, exclusief stadsverwarming, water en elektra;
- Vloerverwarming middels stadsverwarming en WTW-unit;
- Energielabel A+;

Goed om te weten
- Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en
13e maand) van 2,5x de netto huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband
voor onbepaalde tijd hebben.
- Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar uw winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar;
- Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen.
- Wij screenen de kandidaten bij acceptatie.

Interesse? U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor.

CONDITIES
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 2 jaar met een minimum van 1 jaar.
- Huisdier alleen met voorafgaande toestemming mogelijk.
- Roken niet toegestaan.
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Huurprijs€ 1.750,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2023
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Perceeloppervlakte4.499 m2
  • Inhoud396 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte30 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage
  • GarageParkeerkelder

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars Fabriekserf 32, ALKMAAR

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden