Fideliostraat 60, € 499.000,- k.k.

Goed onderhouden en energiezuinige (energielabel B) vrijstaande villa met inpandige garage op een royaal perceel eigen grond (534 m2) en royale achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water.

Uw auto’s kunt u parkeren op de eigen oprit voor het huis of in de ruime inpandige garage. Daarnaast biedt de directe omgeving van het huis ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Droomt u al langer van een vrijstaande woning? De Fideliostraat 60 maakt uw ideaal bereikbaar!

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde toiletruimte en vernieuwde meterkast, ruime lichte woonkamer voorzien van houthaard, open keuken voorzien van inbouw-apparatuur, aangebouwde bijkeuken met toegang tot verlengde garage, heerlijk riante achtertuin op het zuidwesten en aan het water gelegen. Hier kunt u de hele dag en avond lekker privé genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voormalig 4), luxe vernieuwde badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel met twee kranen en vloerverwarming. Er tegenover bevindt zich de separate toiletruimte met tweede toilet. De ruime bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam.

OMGEVING

De Fideliostraat is gelegen in de kindvriendelijke ‘opera’ wijk in Daalmeer. Door de goede ligging heeft u alles dat u zich kan wensen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Daalmeer. Dit kleinschalige winkelcentrum biedt u een warme bakker, drogisterij, keurslager, snackbar en een supermarkt. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. U kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. Met winkelcentrum de Mare op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 minuten afstand heeft u keuze uit nog meer winkels en restaurants.

Recreatiegebied Geestmerambacht ligt op steenworp afstand en omvat een grote plas met mogelijkheden voor ontspanning op en aan het water. U kunt er zwemmen, zonnen en surfen maar ook wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving. Diverse sportvelden (voetbal en tennis), scholen en de ringweg Alkmaar bereikt u binnen een paar minuten. Maakt u liever een boswandeling of toch liever uitwaaien aan zee? Geen enkel probleem, bos en strand zijn met de auto of fiets snel én goed aan te rijden.

BIJZONDERHEDEN

– vrijstaande woning op riant perceel eigen grond (534 m2)
– aangebouwde bijkeuken en vergrootte garage
– energiezuinig (label B) en moderne c.v. ketel (2018)
– oprit met plaats voor meerdere auto’s
– luxe vernieuwde badkamer en toiletruimte
– fantastische tuin met uitstekende bezonning en privacy
– kindvriendelijke wijk met speelveld
– nabij winkelcentra en uitvalswegen
– recreatiegebied en sportvelden in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2
Perceel oppervlakte
534 m2
Inhoud
489 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal