Fideliostraat 70, Alkmaar

kamers 4 · 118 m2

Op een perfecte locatie gelegen VRIJSTAANDE VILLA met veel leefruimte, ruime inpandige garage en royale privacyvolle tuin rondom. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het rustige woonerf en de zonnige achtertuin grenst aan water met groenpartij langs het Daalmeerpad. De woning biedt een heerlijke lichte woonkamer met open eetkeuken, praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en garage. De woning is op de 1e verdieping goed ingedeeld, met aan de achterzijde een grote slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en aan de voorzijde 2 slaapkamers. Voor alle spullen die u niet direct nodig heeft is de riante bergvliering perfect. Op de eigen oprit kun je 2 auto’s kwijt. Voor heerlijk vrij, centraal wonen vlakbij de binnenstad, natuur en uitvalswegen maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met toilet met fonteintje en de meterkast. De riante woonkamer heeft de hele dag lichtinval door de vele raampartijen en geeft een heerlijk uitzicht over de tuin en het openbaar groen. In open verbinding met de zitkamer staat de eetkamer met keuken in L-opstelling, met een schuifpui naar de achtertuin, waar een elektrisch zonnescherm is aangebracht. De lichte keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad dat doorloopt in de achterwand met ingebouwde oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond is een lichte plavuizen vloer gelegd. De aangrenzende bijkeuken heeft een wasmachine opstelling en geeft directe toegang tot de achtertuin en garage.

Eerste verdieping:
Via de royale overloop toegang tot de geheel betegelde badkamer met hoek douchecabine, wastafel met spiegelkast en designradiator en tot het separate toilet met fonteintje. De grote slaapkamer (24 m²) heeft een flinke dakkapel met rolluiken en een vaste kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Op de overloop geeft een luik met vlizotrap toegang tot de riante vliering met dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is keurig verzorgd met vaste, veelal wintergroene beplanting en speelse bestrating. Deze is ook bereikbaar via het ruime achterom dat op het eigen terrein langs de woning loopt. Voor het opbergen van uw tuinspullen is het houten tuinhuis heel handig, voorzien van elektra. Achter in de tuin is een aanlegsteiger te vinden, bereikbaar via een trapje naar beneden.

Garage:
De aangebouwde en inpandig bereikbare garage (circa 24 m²) heeft een elektrische roldeur in de voorgevel en loopdeur naar de bijkeuken en achtertuin en is voorzien van een wasbak met warm en koud water, een waterpunt voor het aansluiten van een tuinslang, radiator en elektra.

Buurt/parkeren:
Rustige, ruim opgezette en groene wijk, aan de rand van Alkmaar met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen en gezondheidszaken ligt op wandelafstand het winkelcentrum en gezondheidscentrum Daalmeer. Met winkelcentrum de Mare en het bruisende centrum van Alkmaar zijn de mogelijkheden legio voor allerhande winkels en uitgaansgelegenheden. Recreatiegebied Geestmerambacht ligt op een steenworp afstand met mogelijkheden voor ontspanning op en aan het water. Sportvelden voor voetbal en tennis, diverse scholen en de ringweg Alkmaar zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Auto’s kun je parkeren op de eigen oprit of in de ruime inpandige garage. Daarnaast biedt de directe omgeving in de wijk ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning op riant perceel eigen grond met eigen oprit;
- Degelijk en duurzaam gebouwd met Meranti kozijnen en dubbel glas;
- Aangebouwde praktische bijkeuken;
- Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur;
- Privacyvolle, zonnige tuin aan het water;
- Nabij winkelcentra, uitvalswegen en recreatiegebied;
- Energielabel C geldig tot 1-2033;
- Cv-ketel (Intergas 2018);
- Oplevering kan spoedig, in overleg

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte118 m2
  • Perceeloppervlakte352 m2
  • Inhoud510 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte162 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden