Helderseweg 9D-1, Alkmaar

Nieuw instapklaar 3-kamerappartement op loopafstand van het NS-station én het centrum van Alkmaar!

Gelegen op een geweldige plek in de Spoorbuurt van Alkmaar, staat dit moderne appartementencomplex dat is opgeleverd in 2020. De woningen in dit complex zijn nog lekker fris en nieuw, gasloos en dus niet alleen instapklaar voor nu, maar ook klaar voor een duurzame toekomst! Dit appartement beschikt over bijna 70 m2 woonoppervlak welke is verdeeld over een ruime woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met separate toiletruimte.

Voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Alkmaar, zit hier wel goed: je woont hier om de hoek van het Alkmaarse bolwerk en de singelgracht, waar je heerlijk kunt recreëren of een bootje huren voor een rondje over de Alkmaarse grachten. Te voet is het nog geen 5 minuten lopen voordat je bij alle grote winkelstraten bent en de andere kant op is het station in dezelfde tijd bereikbaar!

Kortom: een heerlijke, moderne stek waar jij zorgeloos kunt genieten van het Alkmaarse city life.

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging aan de rand van de gezellige Spoorbuurt, net buiten het centrum van Alkmaar. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 300 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand (450 meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De ruime woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een Frans balkon. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.

De woning beschikt over 2 slaapkamers welke zich beide aan de rustige zijde van het gebouw bevinden. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, dat gericht is op het westen (middag- en avondzon).

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Modern stadsappartement met 2 slaapkamers
• Instapklaar
• Geweldige locatie vlakbij de binnenstad en het station
• Zonnig balkon op het westen
• Energielabel A
• Volledige eigendom

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Maintenance-free and new 3-room apartment on a great location near the city centre of Alkmaar!

Located on a great spot in the Spoorbuurt of Alkmaar, within walking distance of both the railway station and the city centre, we find this modern apartment complex that was completed in 2020. The homes in this complex are still wonderfully fresh and new, gas-free and therefore not only move-in-ready for now, but also ready for a sustainable future! This apartment features 68.4 m2 of living space which is divided over a spacious living room with luxurious open kitchen, 2 bedrooms and a modern bathroom.

For those looking for a real city house in the heart of Alkmaar, this is the right place: you live just around the corner from the "Alkmaarse bolwerk" and the Singelgracht, where you can enjoy recreational activities or rent a boat for a tour around the canals of Alkmaar. On foot, it is less than a 5-minute walk before you get to all the major shopping streets, and in the other direction you can reach the railway station within the same time!

In short: a lovely, modern spot where you can enjoy Alkmaar city life carefree.

About the location and the neighbourhood:
The apartment complex has a central location on the edge of the cosy Spoorbuurt neighbourhood, just outside the city centre of Alkmaar. Because you live near the centre here, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 300 metres away and you can also find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in the city centre. Alkmaar's railway station is also a stone's throw away (450 metres) and offers fast public transport connections in a variety of directions.

Property layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the first floor:
Behind the front door is the entrance hall which provides access to all areas of the flat.

The spacious living room enjoys a pleasant amount of natural light and includes a French balcony. The luxurious open kitchen with cooking island is equipped with modern appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher.

The apartment has 2 bedrooms, both located on the quiet side of the building. The master bedroom has patio doors to the balcony, which faces west (afternoon and evening sun).

The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The toilet is located in a separate room next to the bathroom. The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate cupboard.

The entire apartment is nicely finished and fitted with a PVC laminate floor with underfloor heating.

Parking:
A parking permit system applies.

Property features:
- Modern city apartment with 2 bedrooms
- Move-in ready
- Great location close to the city centre and the railway station
- Sunny balcony facing the west
- Energy label A
- Full ownership