Kooimeerlaan 121, Alkmaar

kamers 3 · 109 m2

UNIEKE KANS! Splinternieuw, prachtig gelegen PENTHOUSE met riant dakterras van 165 m2. Het onbegrensde uitzicht over de landerijen van Heiloo, de stad Alkmaar en het AZ Stadion is werkelijk schitterend. Zelfs de duintoppen en de bossen zijn goed zichtbaar. Het penthouse wordt eind 2022 opgeleverd en bevindt zich aan de Zuidzijde van het gebouw. Bent u diegene die straks vanuit zijn jacuzzi deze vergezichten mag aanschouwen? Neem contact met ons op voor het verkoopproces.

Waar eerder de meubelzaak Dintra gevestigd was aan de Kooimeerlaan 17 te Alkmaar vindt momenteel een ware metamorfose plaats. Hier worden 58 luxe (koop)appartementen gerealiseerd en kunnen binnenkort alle bewoners gaan genieten van de locatie en alle faciliteiten die deze omgeving te bieden heeft. De woningen zijn geschikt voor zowel “jong als oud” en de diversiteit is groot. Voor ieder wat wils en dat zal zorgen voor een leuke mix aan bewoners.

Het penthouse wordt bovengemiddeld luxe opgeleverd en u kunt het appartement geheel inrichten naar eigen smaak. Hiervoor kunt u gebruik maken van een keukencheque ter waarde van € 10.000,--, te besteden bij Eiland de Wild keukens. Ook is er een waardecheque beschikbaar van ISSA vloeren uit Alkmaar voor het uitkiezen van de vloerafwerking. De 2 badkamers en het toilet zijn geheel gebruiksklaar bij oplevering en voorzien van luxe sanitair en grote wandtegels van 60x30cm- en vloertegels van 60x60cm.

Voor uw auto heeft u optioneel de beschikking over 3 parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage. Eén van de parkeerplaatsen wordt opgeleverd met een elektrisch laadstation voor uw (elektrische) auto. De andere parkeerplaats is hierop voorbereid. Daarnaast kunnen uw bezoekers gebruik maken van de 20 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw waar u mede eigenaar van bent. Bij het appartement zit standaard een eigen berging. Optioneel is een 2e berging bij te kopen.

INDELING APPARTEMENT
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. Toegang tot een inpandige berging, woonkamer en twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een gestuukt plafond en de keuken kan naar eigen smaak worden ingericht waarvoor u een budget heeft van € 10.000,-- bij Eiland de Wild Keukens. In de woonkamer heeft u een open trap naar het dakterras en vanuit de woonkamer betreedt u een royale loggia van ca. 24 m2 (winterbalkon met glazen vouwsysteem), gelegen op het zonnige Zuiden. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een eigen badkamer en grenzen aan het winterbalkon. De masterbedroom beschikt daarnaast over een ruime inloopkast.

Het zeer grote dakterras van ca. 165 m2 is uniek en wordt opgeleverd met een jacuzzi en een dakopbouw die als berging kan worden gebruikt. Het dakterras is voorzien van grote betontegels van 50x50cm, een buitenkraan en 2 lichtpunten. Vanaf dit dakterras zijn de uitzichten werkelijk fenomenaal.

Het appartement inclusief berging en keukencheque t.w.v. € 10.000,- wordt verkocht via een inschrijfprocedure met een vanafprijs van € 675.000,-- k.k.. Optioneel zijn 3 parkeerplaatsen bij te kopen, alsmede een extra berging.
De prijzen hiervan zijn als volgt:
- 1 parkeerplaats + extra berging (indexnr. 61 + nr. 143 met 1 oplaadpunt ) koopsom € 32.500,-- k.k.
- 2 parkeerplaatsen ( indexnr. 71 + 72 met 1 oplaadpunt) koopsom € 50.000,-- k.k.
- 3 parkeerplaatsen + extra berging (indexnr. 61 + 71 en + 72 + 143 met 2 oplaadpunten) koopsom € 75.000,-- k.k.
De inschrijving sluit op 6 mei om 12.00 uur. Bij interesse kunt u eenmalig een bieding doen via VLIEG makelaars of de projectwebsite "Zuidzicht Alkmaar".

Bijzonderheden:
- Het allerlaatste Penthouse in dit prachtige woongebouw op de 4e en 5e verdieping (dakterras);
- de gebruiksoppervlakte is 133 m2 inclusief geheel afsluitbaar winterbalkon van 24 m2;
- Uniek riant dakterras van 165 m2 met diverse wellness faciliteiten (sauna, jacuzzi en buitendouche);
- 2 badkamers en een stelpost van € 10.000,-- voor de inrichting van een keuken;
- voorzien van eigen berging van circa 8 m2 in de onderbouw met optionele extra berging;
- 3 parkeerplaatsen optioneel aan te schaffen, waarvan 1 met laadpaal en 1 met laadpaalvoorebereiding;
- Netwerk aansluitingen in alle kamers;
- Intercom met video en mogelijkheid op aansluiten telefoon en/of tablet.

ZEER ENERGIEZUINIG
Duurzaam wonen begint met een laag energieverbruik. Bij Zuidzicht Alkmaar is gekozen voor vloerverwarming door middel van aardwarmte. Een uiterst efficiënt verwarming- en koelingsysteem(!) zorgt ervoor dat het appartement tot 5 keer zuiniger wordt verwarmd dan een traditioneel verwarmingssysteem. In combinatie met een uitstekend isolatiepakket, heeft u een zeer energiezuinige woning met minimale energielasten. De technologie die hiervoor gebruikt wordt zijn de allernieuwste generatie bodemwarmtepompen.

GENIET HET HELE JAAR DOOR VAN UW BALKON
Aan de zuidzijde bevindt zich het winterbalkon. Deze ruime buitenruimte zorgt ervoor dat u bijna niet meer naar binnen wilt! Uiteraard zijn deze ruimtes fantastisch in de zomer, maar ze hebben hun naam te danken aan het feit dat het hier in de winter ook heerlijk toeven is. Dankzij balkonbeglazing welke volledig of deels gesloten kan worden, maakt u van uw balkon een heerlijke beschutte plek en trotseert u wind, regen en geluidshinder.

PARKEREN EN BERGING
De toegang naar de parkeergarage in het souterrain is vanuit uw auto elektrisch bedienbaar en geheel afsluitbaar. Wel zo veilig en uw auto staat droog. Vanuit de parkeergarage is uw appartement via de lift bereikbaar. Dus niet alleen uw auto, maar ook uw (elektrische)fiets staat veilig en droog binnen. De woning wordt aangeboden inclusief een eigen berging. Optioneel is er een extra berging als ook 3 parkeerplaatsen te koop. De eerste is voorzien van een laadpunt, de tweede is erop voorbereid. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling. Bezoekers kunnen gebruik maken van de 20 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

ZORG AAN HUIS
Reeds in een vroeg stadium is rekening gehouden met zorg aan huis. De ontwikkelaar is een samenwerking aangegaan met zorgorganisatie Stichting NiKo, waar professionele zorg op maat kan worden afgenomen in uw eigen appartement. Ideaal voor nu of later.

GARANTIE
Het appartementengebouw wordt gerealiseerd onder SWK condities. Deze condities beschermen u als koper tegen diverse risico’s en geven u ook garantie op het appartement.

OMGEVING
Alkmaar staat bekend als dé kaasstad van Nederland, maar heeft nog zo veel meer te bieden. Zo is er het prachtige oude centrum met volop monumenten, leuke winkelgebieden en talloze gezellige terrasjes, café’s en restaurants in alle prijsklassen. En mocht u even de stad uit willen, dan zit u binnen een kwartier op het strand of in de duinen.

WINKELGENOT
Voor uw dagelijkse boodschappen bent u met 2 minuten lopen bij het Winkelcentrum. De Albert Heijn is hier verbouwd tot een AH XL en het winkelcentrum heeft een verscheidenheid aan winkels zoals een bloemenwinkel, een schoenmaker, de Etos, Gall&Gall, Shoeby, Xenos, Action, Blokker, de Hema en Ferry’s visspecialiteiten.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 675.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2022
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Inhoud405 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Aardwarmte
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeergarage, Op eigen terrein
  • GarageParkeerkelder

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden