Kreekwaard 61, Alkmaar

kamers 3 · 65 m2

**ENGLISH BELOW**

Kreekwaard 61 Alkmaar
BETAALBAAR en MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT (65,3 m2) MET VRIJ UITZICHT & EEN EIGEN PARKEERPLAATS

Dit appartement (2011) is nog relatief jong en daarmee lekker modern en onderhoudsarm. Het is een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar hun eerste thuis of voor wie graag gelijkvloers wil wonen.

Dit compacte en praktisch ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken; 2 slaapkamers; een complete badkamer; een privé (fietsen)berging; en over een eigen parkeerplaats. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de groene omgeving en in de woonkamer kun je van een heerlijk avondzonnetje genieten.
Je profiteert hier bovendien van een zeer gunstige ligging: tegenover het station Alkmaar Noord, op nog geen 5 minuten lopen van winkelcentrum “Winkelwaard” en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar.

Kortom: een top plek voor wie een modern en compact appartement zoekt op een centrale plek in Alkmaar!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de prettige woonwijk Huiswaard. Het is een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Winkelwaard (350 meter) vind je de dichtstbijzijnde supermarkt en de binnenstad van Alkmaar bereik je in 10 minuten fietsen. Je woont hier direct tegenover het station Alkmaar Noord, welke goede ov-verbindingen biedt in uiteenlopende richtingen.
Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout bevinden zich op korte afstand. Rekerhout is een prachtig park met veel groen en ook uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Centrale entree/hal met bel-/intercomsysteem, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot het binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift, komen we aan bij het appartement op de tweede etage. Via de entreehal is er toegang tot alle ruimtes van de woning.

De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, welke beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Er heeft lekkage plaatsgevonden in de slaapkamers, dit wordt hersteld voordat de woning in eigendom wordt overgedragen.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Modern appartement met 2 slaapkamers
• Gelegen op een uitermate centrale locatie, direct tegenover station Alkmaar Noord en vlakbij winkelcentrum Winkelwaard
• Vrij uitzicht over de groene omgeving
• Eigen parkeerplaats
• Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen
• Energielabel: onbekend
• Woning werd voorheen verhuurd, er zal een niet-bewonersclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst
• Volledige eigendom

========================================================================

Kreekwaard 61 Alkmaar
AFFORDABLE and MODERN THREE-ROOM APARTMENT (65.3 m2) WITH UNOBSTRUCTED VIEWS & A PRIVATE PARKING SPACE

This apartment (2011) is still relatively young and therefore modern and low maintenance. It is an ideal place for starters who are looking for their first home or for those who like to live on one floor.

This compact and practically designed apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a complete bathroom, a private (bicycle) storage room and a private parking space. From the apartment, you have unobstructed views over the green surroundings and in the living room, you can enjoy the lovely evening sunshine.

You will also benefit from a very convenient location here: on the opposite of the Alkmaar North station, less than a 5 minutes’ walk from the shopping centre "Winkelwaard" and 10 minutes by bike from the city centre of Alkmaar.

In short: an excellent place for those looking for a modern and compact apartment on a central location in Alkmaar!

About the location and the neighborhood:
The house is situated on a quiet street in the pleasant residential area of Huiswaard. It is a green and quiet neighborhood with all amenities within easy reach. On the Winkelwaard (350 metres), you will find the nearest supermarket and the city centre of Alkmaar can be reached within 10 minutes by bike. You live directly on the opposite of the Alkmaar Noord station, which offers good public transport connections in various directions.

Schools, playgrounds, sports facilities and Rekerhout city park are also just a short distance away. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery and extensive sports and recreation facilities.

The accessibility of the house by car is also excellent: the ring road of Alkmaar and the A9 motorway are easy and quickly to reach.

Layout of the house:
Ground floor:
Central entrance / hallway with bell / intercom system, mailboxes, lift, staircase and access to the courtyard with parking and storage rooms.

Apartment:
Through the central staircase or the lift, we arrive at the apartment on the second floor. Through the entrance hall, there is access to all areas of the apartment.

The spacious living room with open kitchen enjoys lots of natural light and is finished with a laminate floor. The kitchen in a straight line composition is equipped with a gas stove.

The apartment has 2 bedrooms of a good size, which are both finished with a laminate floor. There has been a leak in the bedrooms. This will be resolved and remedied by and at the expense of the VvE.

The neat and complete bathroom features a washbasin and a shower. The toilet with washbasin is located in a separate room on the opposite of the bathroom.

The connections for the white goods set-up are conveniently located in a separate storage closet.

Parking and storage room:
The apartment has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity.
The apartment has its own parking space in the courtyard of the complex.

Features of the property:
- Modern apartment with 2 bedrooms
- Located on a very central location, directly on the opposite of the Alkmaar North station and near the Winkelwaard shopping centre
- Private parking space
- Conveniently located near the exit roads
- Energy label: unknown
- Property has been rented, a non-resident clause will be included in the contract
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte65 m2
  • Inhoud214 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Toelichtingeigen parkeerplek
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden