Kwartelstraat 31, Alkmaar

kamers 4 · 79 m2

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS

Gelegen in de kindvriendelijke buurt De Horn-Noord, mogen wij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning aanbieden. Je woont hier in een rustige straat met een kleine speeltuin en ruimvoldoende parkeerplekken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij 2 uitgebreide buurtwinkelcentra (Daalmeer en De Mare) terecht en in een kwartier fiets je al naar het centrum van Alkmaar. Niet alleen de locatie is ideaal voor drukke gezinnen, maar zo ook de woning zelf. Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, ruime opbergzolder en een gezellige achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering.

Zie jij het wel zitten om deze woning jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een groene straat met speeltuin. De Horn-Noord is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Daalmeer (500 meter) of De Mare (1,5 kilometer) en ook het centrum van Alkmaar bevindt zich op korte afstand (4 km). De kinderen kunnen plezierig en veilig buitenspelen in de speeltuin direct voor de deur en lopend naar een van de basisscholen in de wijk. Stadspark Rekerhout (800 meter) is een heerlijke plek om even uit te waaien en/of de hond uit te laten en met de auto rij je al in een kwartier naar het strand.

Vanaf station Alkmaar Noord betreft de reistijd naar Amsterdam CS slechts 45 minuten en met de auto rij je gemakkelijk en snel de ring van Alkmaar en de A9 op.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast. Via een zwartstalen binnendeur met glas is er toegang tot de woonkamer met open keuken (2021).

De woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een modern design met greeploze witte fronten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenetage is strak afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met visgraatmotief. Tevens is er in de huiskamer een handige trapkast met draaibare inzetkast aanwezig die je veel extra opslagruimte biedt.

Een tweede zwartstalen binnendeur met glas biedt toegang tot een extra hal met aldaar het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 net afgewerkte slaapkamers en de luxe badkamer (2021) welke is uitgerust met een tweede toilet, inbouwspotverlichting, wastafel met meubel en een inloopdouche.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich in een aparte kast op de overloop.

Vliering:
Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime opbergzolder.

Tuin:
De woning is voorzien van een in de zomer van 2023 opnieuw aangelegde tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een groot terras met keramische tegels, hardhouten vlonder, gras, elektrisch zonnescherm en een degelijke houten schutting. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare eengezinswoning met een moderne afwerking
• 3 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer
• Veel opbergruimte: praktische trapkast en ruime opbergzolder
• Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, in de zomer van 2023 gerealiseerd
• Gelegen aan een rustige straat met speeltuin en ruimvoldoende parkeerplekken
• Energiezuinige zonneboiler
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TURNKEY FAMILY HOME WITH 3 BEDROOMS

Are you looking for a property that is fully move-in ready? Then pack your boxes and move right in!
Located in the child-friendly neighborhood of De Horn-Noord, we may offer this attractive family home. Here, you live in a quiet street with a small playground and ample parking spaces. For your daily groceries, you can go to 2 extensive shopping centers (Daalmeer and De Mare) and within fifteen minutes you can cycle to the city center of Alkmaar.

Not only the location is ideal for busy families, but so is the house itself. The house features a garden-oriented living room with luxury open kitchen, 3 bedrooms, a luxurious bathroom, spacious storage attic and a cozy backyard facing southeast with an electric sunshade.
Would you like to call this house your home? Then contact us quickly!

About the location and the neighbourhood:
The property is located on a green, one-sided street with playground. At the front, there are unobstructed views over a green area and ditch. De Horn-Noord is a child-friendly and quiet neighbourhood, with all amenities within easy reach.
For your daily groceries, you can go to the Daalmeer shopping centre (500 metres) or De Mare (1.5 km) and the city centre of Alkmaar is also located just a short distance away (4 km). Children can have fun and play safely outside in the playground right at your doorstep and walk to one of the several primary schools in the neighbourhood. City park Rekerhout (800 metres) is a lovely place to get a breath of fresh air and/or for walking the dog and the beach is just fifteen minutes away by car.

From Alkmaar North railway station, the travel time to Amsterdam CS is only 45 minutes and by car, you can easily and quickly get to the Alkmaar ring road and the A9.

Property layout:
First floor:
Behind the front door we find the compact entrance hall with the meter cupboard. Through a black steel interior door with glass, there is access to the living room with open kitchen.
The living room is garden-oriented and enjoys a pleasant amount of natural light. The open kitchen is located at the front of the house and has a modern design with handleless white fronts. The kitchen is equipped with an induction hob with built-in extractor, an oven, fridge, freezer and a dishwasher.

The ground floor is sleekly finished with a PVC laminate floor with a herringbone pattern. A convenient cupboard under the stairs with a swivel inset is also present in the living room, providing you with plenty of extra storage space.
A second black steel interior door with glass provides access to an additional hallway containing the guest toilet with hand basin and the staircase to the first floor.

First floor:
From the landing there is access to the 3 neatly with PVC laminate flooring finished bedrooms and the luxurious bathroom which is equipped with a second toilet, recessed spot lighting, washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

The connections for the white goods set-up are located in a separate cupboard on the landing and 1 bedroom also features a built-in closet.

Attic:
A loft ladder provides access to a spacious storage attic.

Garden:
The property has a garden that was redone in the summer of 2023, oriented southeast. The garden features a large terrace with ceramic tiles, hardwood decking, grass, electric awning and a solid wooden fence. At the back of the garden, there is a handy stone storage room which is equipped with electricity. An ideal place to store your (electric) bike after you enter the garden through the back.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
- Turnkey family home with a modern finish
- 3 bedrooms
- Garden-oriented living room
- Lots of storage space: practical cupboard under the stairs and a spacious storage attic
- Beautifully landscaped garden facing southeast, realized in the summer of 2023
- Located on a quiet street with playground and ample parking
- Energy efficient solar water heater
- Energy label: B
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • KoopprijsVraagprijs € 335.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1984
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte79 m2
  • Perceeloppervlakte124 m2
  • Inhoud347 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte66 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Kwartelstraat 31, ALKMAAR

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden