Louis Couperusstraat 13, Alkmaar

kamers 5 · 169 m2

** ENGLISH BELOW **

Iedere dag thuiskomen met een vakantiegevoel en lekker veel genieten van het buitenleven? Je denkt misschien dat dat alleen kan in de middle of nowhere, maar met deze woning kan het ‘gewoon’ in een centraal gelegen woonwijk in Alkmaar!

Dit royale en energiezuinige herenhuis (bouwjaar 2004) met bijna 170 m2 woonoppervlak en energielabel A, beschikt over een ruime privacyvolle tuin op het zuidwesten, 2(!) dakterrassen, 4 royale slaapkamers, een aparte wasruimte, een inpandige garage en een ruime voortuin waar tevens geparkeerd kan worden. Er is bij deze woning extra (achter)tuingrond bijgekocht en de beschutte ligging van het perceel maakt dat je hier heerlijk privé zit.

De gunstige ligging vormt de kers op de taart: in de populaire en kindvriendelijke wijk Vroonermeer, op 10 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar en met de dichtstbijzijnde basisschool (letterlijk) om de hoek.

Kortom: voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis met veel buitenruimte en privacy, en dat in een kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar, is deze woning een ideale match!

Over de ligging en de buurt:

Dit herenhuis is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek – op 1 minuut lopen.

De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar, maar er zijn ook veel voorzieningen in de eigen buurt aanwezig. In winkel- en gezondheidscentrum De Mare (1,5 km) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. Er is een bushalte nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op rijdt.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de betegelde voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de (externe) toegang naar de garage. De garage beschikt over elektriciteit en er is veel bergruimte. Tevens zou de garage verbouwd kunnen worden tot een kantoor of praktijk aan huis.
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer met rustieke walnoot-houten vloer en gezellige haard is tuingericht, geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt via openslaande terrasdeuren toegang tot de achtertuin.
De op maat gemaakte keuken bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de centrale ligging, middenin het huis, splitst de keuken de huiskamer op in gezellige leefunits.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer.

In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt wederom een houten vloer en beide slaapkamers beschikken over een ruim dakterras. Op de overloop bieden openslaande terrasdeuren tevens toegang tot het dakterras aan de tuinzijde. Omdat er een dakterras aan beide kanten van de woning aanwezig is, kun je vrijwel de hele dag de zon opzoeken!

De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de royale tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. Omdat de gehele woning over alleen maar rechte wanden beschikt, is er geen enkel ruimteverlies en is ook deze verdieping ontzettend ruim te noemen.

Tuin:

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot vlonderterras, groene beplanting, een grasveld en een mooie houten overkapping met verandaterras aan huis. De tuin wordt omheind door een degelijke schutting en is tevens via een achterom bereikbaar. De beschutte ligging van de tuin zorgt ervoor dat je hier super privé zit.

Parkeren:

Eigen garage (met elektriciteit), oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:

• Royaal en modern herenhuis met veel leefruimte
• Grote achtertuin met veel zon en privacy op het zuidwesten én 2 dakterrassen
• 4 ruime slaapkamers + inpandige garage en een aparte wasruimte
• Luxe uitgebouwde badkamer met ligbad en een aparte regendouche
• Vrij uitzicht naar buiten
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving – de dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station Alkmaar Noord en het stadscentrum
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

---------------------------------------------

Louis Couperusstraat 13 Alkmaar

SPACIOUS MANSION WITH A VERY PRIVATE GARDEN AND 2 ROOF TERRACES

Coming home with a holiday feeling every day and enjoying the outdoor life a lot? You may think that this is only possible in the middle of nowhere, but with this house it becomes possible in a centrally located neighborhood in Alkmaar!

This mansion (2003) is with 169 m2 of living space very spacious and features 4 large bedrooms, a separate laundry room, an indoor garage, 2 roof terraces and a lovely backyard facing the southwest. Extra land was purchased for the garden and the sheltered location of the plot makes it to be super private. How wonderful is that!

The convenient location is the icing on the cake fort his house: in the popular and child-friendly district of Vroonermeer, at 10 minutes by bike from the city centre of Alkmaar and with the nearest primary school (literally) around the corner.

In short: for those who are looking for a modern and spacious house with lots of outdoor space and privacy, and that in a child-friendly neighborhood in Alkmaar, this house is an ideal match!

About the location and the neighborhood:
This townhouse is located in the quiet and spacious district of Vroonermeer. It is a very child-friendly area, conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance of the house. The nearest primary school is literally around the corner - a 1-minute walk away.

The house is located at a 10-minute bike ride from the historic centre of Alkmaar, but there are also many amenities in the neighbourhood available. For example, in the “De Mare” shopping and health centre (1.5 km), you will find a wide range of supermarkets, shops, pharmacies, hairdressers, restaurants, a dentist's practice and a general practitioner's practice. There is a bus stop near the house and Alkmaar Noord railway station is 5 minutes away by bike. The roads are also easily accessible as you can reach the ring road of Alkmaar within 1 minute.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the tiled front yard with driveway, we arrive at the front door of the house. To the left of the front door is the (external) access to the garage. The garage has electricity and there is plenty of storage space. The garage could also be converted into a home office/practice.

Behind the front door, we find the elongated entrance hall with wardrobe, meter closet, indoor access to the garage, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor, cupboard under the stairs and the access to the spacious living room with open kitchen.

The bright living room with rustic wooden floor and a cozy fireplace is garden oriented, enjoys lots of natural light due to the many windows and has patio doors that provide access to the back yard.

The custom-made kitchen is located in the middle of the house and has high quality appliances from Siemens: a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher. Due to its central location in the middle of the house, the kitchen splits up the living room into cosy living units.

First floor:
Through the stairs in the hallway, we reach the landing of the first floor. On this floor we find 2 bedrooms and the bathroom.

The nicely finished bedrooms have wooden floors and both bedrooms have a spacious roof terrace. On the landing, patio doors also provide access to the roof terrace on the garden side.
Because there is a roof terrace on both sides of the house, you can almost spend the whole day in the sun shine if you like!

The luxurious bathroom features a second toilet, a double washbasin, a bathtub and a separate walk-in rain shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with another 2 bedrooms and a separate laundry room. Because the whole house has only straight walls, there is no loss of space, which makes this floor to be very spacious.

Garden:
The spacious backyard is facing the southwest and features a large deck terrace, green plants, a small lawn and a beautiful wooden canopy with veranda terrace. The garden is enclosed by a solid fence and is also accessible via a back door. The sheltered location of the garden ensures that you sit in full privacy.

Parking:
Private garage (with electricity), driveway and there is parking around the house.

Features of the property:
- Spacious and ready to move in mansion with lots of living space, 2 roof terraces and a large backyard with lots of privacy facing the southwest
- 4 spacious bedrooms + a separate laundry room
- Luxurious bathroom with a bathtub and a separate rain shower
- Indoor garage
- Child-friendly area with all amenities in the immediate vicinity - the nearest primary school is literally around the corner
- Fine base location in relation to the highways, Alkmaar North train station and the city centre
- Energy label: unknown
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 535.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte169 m2
  • Perceeloppervlakte207 m2
  • Inhoud610 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte75 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Louis Couperusstraat 14

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden