Mantelmeeuwstraat 4, Alkmaar

kamers 5 · 154 m2

nl

**ENGLISH BELOW**

Mantelmeeuwstraat 4 Alkmaar
UNIEK: ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EEN EIGENZINNIG ONTWERP

Gelegen op een mooie beschutte locatie omringd door groen, mogen wij deze bijzondere bungalow aanbieden. De riante woning van maar liefst 154,5 m2 woonoppervlak is ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en toegankelijke woning (geen drempels, extra brede deuren) met een prachtige lichtinval en een warme sfeer. De vele grote ramen en daklichten zorgen ervoor dat er de hele dag veel licht naar binnen komt en het ruimtelijke gevoel wordt alleen nog maar versterkt door de hoge plafonds en de grote, open ruimtes.

Behalve een zeer royale living van 65 m2 beschikt de woning ook over een gezellige, tuingerichte keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, inpandige garage, grote badkamer + apart (tweede, gasten)toilet, handige bergvliering en een (wijn)kelder. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met een mooi aangelegde tuin rondom de woning waardoor je de hele dag een plekje in de zon (of juist schaduw) kunt opzoeken.

Vrijwel alle voorzieningen vind je in het nabijgelegen grote winkelcentrum De Mare en de gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op 4 km van de woning.

Wordt deze bijzondere plek binnenkort jouw thuis? Neem dan nu contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige hofje (geen doorgaande weg) en grenst aan de achterzijde aan een park. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning, bijvoorbeeld in het uitgebreide winkelcentrum De Mare. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed en snel te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Treinstation Alkmaar Noord bereik je al in iets minder dan 10 minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland snel en gemakkelijk aan te rijden.

Indeling van de woning:
Kelder:
Onder de woning is een (wijn)kelder aanwezig met een stahoogte van 1.98 meter.

Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning, behalve de gesloten keuken met bijkeuken - die toegankelijk is vanuit de woonkamer.

De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en aan de achterzijde zijn tevens 2 lichtstraten met daklichten aanwezig. Dit geeft de ruimte een bijna serre-achtig karakter en hierdoor geniet de ruimte van een optimale hoeveelheid lichtinval Ć©n over een mooi uitzicht over de groene tuin. Middels 2 achterdeuren kun je direct naar buiten vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken welke een modern, greeploos design heeft met witte fronten (Siematic) en voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een achterdeur naar de tuin, inpandige toegang tot de garage en de trap naar de kelder.

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, alle van een goed formaat en waarvan er 1 beschikt over een eigen wastafel.

De grote badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Alles is geschikt voor mindervaliden. Naast de badkamer zit een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje.

De woning is afgewerkt met deels een tegelvloer (hal, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer), deels een laminaatvloer (1 slaapkamer) en deels vloerbedekking (2 slaapkamers).

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom het huis. Betegelde terrassen worden aan elkaar verbonden door speelse paadjes en afgewisseld door mooie groene borders met volwassen beplanting. Omdat de woning grenst aan een park, is er overal in de tuin een mooi uitzicht over groen en geniet je hier volop van je privacy.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit en een bergvliering.

Kenmerken van de woning:
ā€¢ Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow met een uniek en eigenzinnig ontwerp
ā€¢ Grote living (65m2) met veel lichtinval, hoge plafonds en serre
ā€¢ Rustige ligging aan een hofje (geen doorgaande weg), grenzend aan een park en dichtbij een winkelcentrum en de uitvalswegen
ā€¢ Grote en fraai aangelegde tuin rondom de woning met de hele dag zon en overal vrij zicht/privacy
ā€¢ 4 slaapkamers + bergvliering en wijnkelder
ā€¢ Energielabel: D
ā€¢ Volledige eigendom

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mantelmeeuwstraat 4 Alkmaar
UNIQUE: UNDER ARCHITECTURE BUILT DETACHED BUNGALOW WITH A UNIQUE DESIGN

Located in a beautifully sheltered location surrounded by greenery, we may offer this extraordinary bungalow. The spacious home of no less than 154.5 m2 of living space is ideal for those looking for a one-level and accessible home (no thresholds, extra wide doors) with beautiful lighting and a warm atmosphere. The many large windows and skylights allow for plenty of natural light to come in throughout the day, and this spacious feeling is only enhanced by the high ceilings and the large, open spaces.

In addition to a very spacious living room of 65 m2, the property also features a cozy, garden-oriented kitchen, a utility room, 4 bedrooms, an indoor garage, a large bathroom + a separate (second, guest) toilet, a handy storage attic and a (wine) cellar. The property is situated on a generous plot with a beautifully landscaped garden surrounding the house allowing you to find a spot in the sun (or shade) all day long.

Practically all amenities can be found in the nearby De Mare shopping centre and the cozy city centre of Alkmaar is located at 4 km from the house.

Will this special place soon become your home? Then contact us now!

About the location and neighborhood:
The property is located on a quiet courtyard (no ongoing traffic) and borders a park at the back. All daily amenities are located in the immediate vicinity of the house, for example in the extensive shopping center De Mare. The city centre of Alkmaar is easily and quickly accessible by bike, car and public transport. Alkmaar North railway station can be reached in just under 10 minutes by bike and offers good train connections in various directions. The roads towards Alkmaar, Heerhugowaard and the northern part of North Holland are also quick and easy to reach.

Property layout:
Basement:
There is a (wine) cellar present underneath the house with a headspace of 1.98 meters.

Ground floor:
Through the spacious front yard with driveway, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the central entrance hall that provides access to all areas of the house, except for the closed kitchen with pantry - which is accessible from the living room.

The spacious living room has large windows at both the front and back, and at the back there are also 2 large skylights. This gives the room an almost conservatory-like character and thus the room enjoys an optimal amount of natural light as well as a beautiful view over the green garden. By means of 2 back doors you can directly enter the garden from the living room.

From the living room, there is access to the enclosed kitchen which has a modern, handleless design with white fronts (Siematic) and is equipped with high-quality appliances from Miele and Bosch: an induction hob, fridge, freezer, oven and a dishwasher.

From the kitchen, there is access to the spacious utility room where you will find the connections for white goods setup, a back door to the garden, indoor access to the garage and the stairs to the basement.

The house features no less than 4 bedrooms, all of a good size and 1 of which with its own sink.

The large bathroom is equipped with a toilet, washbasin and shower. Everything is suitable for disabled people. Next to the bathroom there is a second, separate (guest) toilet with hand basin.

The house is finished with partly tiled floors (hallway, living room, kitchen, 1 bedroom), partly laminate flooring (1 bedroom) and partly carpeting (2 bedrooms).

Garden:
The house has a beautifully landscaped garden surrounding the house. Tiled terraces are connected by playful paths and interspersed with beautiful green borders with mature plants. Because the house is adjacent to a park, there is a beautiful view of greenery throughout the garden while enjoying your privacy.

Parking:
There is on-site parking: driveway and garage which is equipped with electricity and a storage attic.

Characteristics of the house:
ā€¢ Under architecture built detached bungalow with a unique and distinctive design
ā€¢ Large living room (65m2) with lots of natural light, high ceilings and sunroom
ā€¢ Quiet location on a courtyard (no ongoing traffic), adjacent to a park and close to a shopping centre and the highways
ā€¢ Large and beautifully landscaped garden surrounding the house with all day sun and all around unobstructed views and privacy
ā€¢ 4 bedrooms + attic and wine cellar
ā€¢ Energy label: D
ā€¢ Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 700.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1990
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte154 m2
  • Perceeloppervlakte557 m2
  • Inhoud733 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Quinta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geĆÆsoleerd
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte233 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Mantelmeeuwstraat 4, ALKMAAR

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden