Penningweg 36, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

BIJZONDERE GESCHAKELDE WONING MET SERRE, GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS!

Op zoek naar een comfortabele en ruime woning die net een beetje anders is dan de meeste huizen? Bekijk dan zeker dit fijne huis!

Gelegen in de populaire wijk Daalmeer, mogen wij deze geschakelde woning aanbieden. Deze gezinswoning heeft een uitgebouwde benedenverdieping die in tweeën wordt gesplitst middels klassieke suitedeuren – wat geresulteerd heeft in een zeer grote, volledig tuingerichte woonkamer met geschakelde serre. Een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten van een huiselijke sfeer, die nog eens extra wordt versterkt door de gezellige open haard. In combinatie met de zonnepanelen werkt de open haard ook energie besparend – waardoor je in dit huis lage stookkosten mag verwachten!

Vanuit de woonkamer is er tevens inpandig toegang tot de garage (ook een heel fijne plus van deze woning!) terwijl de keuken zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis bevindt. Boven zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig en de grote badkamer is zowel voorzien van een jacuzzi ligbad als van een aparte douche.

In de groene tuin op het westen geniet je volop van het buitenleven, maar wie er echt even op uit wil in de natuur kan zijn hart ook op halen in het nabijgelegen recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht.

Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Daalmeer. Aan de voorzijde van de woning is vrij uitzicht op een plantsoen. De wijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek: scholen, speeltuinen, de supermarkt en het buurtwinkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en garandeert dat een vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. In dit recreatiegebied kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de kinderen zich vermaken op een groot speelterrein en de hond heerlijk kan ravotten in het hondenlosloopgebied. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken.

De landelijke keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser.

Dubbele deuren bieden toegang tot de woonkamer, die volledig tuingericht en daardoor enorm privé is. De grote woonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval, is bijzonder breed (op het breedste punt 6,69 meter!) en beschikt over een gezellige open haard. Er is vanuit hier inpandig toegang tot een berging en de garage. Een schuifpui biedt toegang tot de serre, die zelf ook over schuifpuien beschikt en dus zowel ’s zomers als 's winters (want geïsoleerde vloer en muur) een heerlijke extra loungeplek vormt.

De gehele benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn afgewerkt met een laminaatvloer en 1 met vloerbedekking.

Op deze verdieping vinden we ook de grote badkamer met inbouwspotverlichting, tweede toilet, wastafel met meubel, jacuzzi ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Op de overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig en onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en wordt omheind door een degelijke houten schutting met achterom.

Parkeren:
Eigen garage (met elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een speelse indeling
• Extra brede, tuingerichte woonkamer met geschakelde serre
• Ruime, inpandige garage met vlieringzolder
• Groene tuin op het westen
• 17 zonnepanelen
• Energielabel A
• Rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand
• Volledige eigendom

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

UNIQUE HOUSE WITH A SUNROOM, GARAGE AND 4 BEDROOMS!

Looking for a comfortable and spacious home that is just a little bit different than most houses? Then definitely check out this lovely property!

Located in the popular neighbourhood of Daalmeer, we may offer this terraced house. This family home has an expanded grond floor that is split in two by classic suitedoors - which resulted in a very large, fully garden-oriented living room with an attached sunroom. A wonderful place where you can enjoy a homely setting in full privacy, made all the more cozy by the fireplace. In combination with the solar panels, the fireplace also saves on energy - so you can expect low heating bills in this home!

From the living room, there is also indoor access to the garage (another very nice plus of this property!) while the kitchen is located in a separate room at the front of the house. Upstairs, there are a total of 4 spacious bedrooms as well as the large bathroom with both a jacuzzi bathtub and a separate shower.

In the green, west-facing garden you can enjoy the outdoor living to the full, but if you really want to get out in nature, you can also enjoy the nearby recreation and nature area of Geestmerambacht.

Have you become curious about this great spot? Contact us soon to schedule a viewing!

About the location and the neighbourhood:
The house is situated on a quiet street in the neighborhood of Daalmeer. The district is very child friendly and conveniently located with all daily amenities just around the corner: schools, playgrounds, a supermarket and shopping centre are all in the vicinity. Recreation and nature area Geestmerambacht is located at a short cycling distance from the house and guarantees that a holiday and outdoor life feeling is never far away. In this recreation area, you can go for lovely walks and cycle rides, while the children enjoy themselves on a large playground and the dog can romp around in the free dog walking area. The centre of Alkmaar is easily accessible from the house by bike, car and public transport. Also, the highways towards Alkmaar, Heerhugowaard and the northern part of North Holland easy and quick to reach.

Property layout:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the kitchen.

The country style kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob, oven, microwave, flat screen hood and a dishwasher.

Double doors provide access to the living room, which is fully garden- oriented and therefore extremely private. The large living room enjoys a large amount of natural light, is particularly wide (at its widest point 6.69 meters!) and features a cozy fireplace. There is indoor access to a storage room and the garage from here. A sliding door provides access to the sunroom, which itself also has sliding doors, making it a wonderful additional lounge area both in winter and summer.

The entire ground floor is nicely finished with a laminate floor.

First floor:
Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms, 2 of which are finished with a laminate floor and 1 of which is carpeted.

On this floor, we also find the large bathroom with recessed spot lights, a second toilet, washbasin with vanity unit, jacuzzi bathtub and a shower cabin.

Second floor:
Through the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor that provides access to the 4th bedroom. On the landing, you will find a space for the washing machine and dryer and under the sloping roof there is a lot of useful storage space behind knee boards.

Garden:
The green back garden is located on the west and features a large tiled terrace interspersed with green orders and is enclosed by a solid wooden fence with a back entrance.

Parking:
Private garage (with electricity) and there is parking around the house.

Property features:
• Spacious family home with an unusual layout
• Extra wide, fully garden-oriented living room with adjoining sunroom
• 4 bedrooms
• Spacious, indoor garage with attic
• Green garden on the west
• Solar panels
• Quiet neighborhood with all amenities within walking distance
• Energylabel A
• Full ownership